我国物业税税制初探
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-13页 |
| 第一节 研究背景 | 第10页 |
| 第二节 文献综述 | 第10-13页 |
| 第二章 物业税概述 | 第13-22页 |
| 第一节 物业税基本理论 | 第13-15页 |
| 一、物业税的涵义 | 第13页 |
| 二、物业税的特征 | 第13-15页 |
| 三、物业税的定位 | 第15页 |
| 第二节 我国房地产税制概况 | 第15-22页 |
| 一、我国现有房地产税税种 | 第15-16页 |
| 二、我国房地产保有阶段征税现状 | 第16-19页 |
| 三、我国房地产税制的弊端与不足 | 第19-22页 |
| 第三章 开征物业税的必要性与可行性 | 第22-37页 |
| 第一节 物业税开征的现实意义 | 第22-28页 |
| 一、物业税的宏观调控职能 | 第22-26页 |
| 二、物业税的财政收入职能 | 第26-28页 |
| 第二节 物业税开征的可行性 | 第28-37页 |
| 一、物业税的理论依据 | 第28-29页 |
| 二、我国物业税开征的现实准备 | 第29-37页 |
| 第四章 物业税的国际经验借鉴 | 第37-47页 |
| 第一节 国外物业税的类型 | 第37-39页 |
| 一、财政型 | 第37-38页 |
| 二、政策型 | 第38页 |
| 三、混合型 | 第38-39页 |
| 第二节 国外物业税制具体分析 | 第39-47页 |
| 一、日本房地产税概况 | 第39-41页 |
| 二、韩国房地产税 | 第41-43页 |
| 三、美国财产税制 | 第43-44页 |
| 四、香港地区物业税制度设计 | 第44-45页 |
| 五、国外物业税制度对我国的启示 | 第45-47页 |
| 第五章 我国物业税的制度构建 | 第47-57页 |
| 第一节 我国物业税制度设计 | 第47-55页 |
| 一、我国物业税的立法目标 | 第47-48页 |
| 二、物业税的开征原则 | 第48-49页 |
| 三、物业税开征要解决的基本问题 | 第49-51页 |
| 四、物业税税制要素 | 第51-55页 |
| 第二节 物业税配套制度建设 | 第55-57页 |
| 一、建立健全房地产产权登记制度 | 第55-56页 |
| 二、建立健全房地产价格评估制度 | 第56-57页 |
| 结语 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 后记 | 第60页 |
