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土地征用补偿机制研究

中文摘要第1-5页
Abstract第5-10页
第一章 绪论第10-15页
 第一节 研究的背景和意义第10-12页
  一、研究的背景第10页
  二、研究的意义第10-12页
 第二节 研究的思路和内容第12-13页
 第三节 研究的方法第13-15页
第二章 土地征用补偿机制概论第15-21页
 第一节 土地征用第15-17页
  一、土地征用的界定第15-16页
  二、土地征用的基本特征第16-17页
 第二节 土地征用补偿第17-21页
  一、土地征用补偿机制的内涵第17-18页
  二、土地征用补偿机制的性质第18-19页
  三、土地征用补偿机制的理论依据第19-21页
第三章 国外土地征用补偿机制实践的考察第21-28页
 第一节 国外补偿机制第21-24页
  一、美国土地征用补偿机制第21-22页
  二、德国土地征用补偿机制第22页
  三、法国土地征用补偿机制第22-23页
  四、日本土地征用补偿机制第23-24页
 第二节 小结第24-28页
  一、在补偿范围上第24-25页
  二、在补偿标准上第25-26页
  三、在补偿方式上第26-28页
第四章 我国土地征用补偿机制实践的考察第28-36页
 第一节 我国土地征用补偿机制的现状第28-30页
  一、土地征用补偿实体性的规定第28-29页
  二、土地征用补偿程序性的规定第29-30页
  三、土地征用补偿安置方案的制定及实施程序第30页
 第二节 我国土地征用补偿机制创新实践第30-32页
  一、江苏省第31页
  二、浙江省第31页
  三、上海市第31-32页
  四、总结第32页
 第三节 我国土地征用补偿机制存在的问题第32-36页
  一、不合理的“不完全补偿原则”第33页
  二、补偿范围狭窄第33页
  三、补偿办法计算方法不科学,征用补偿标准过低第33-34页
  四、补偿标准随意性与不一致性第34页
  五、补偿费分配管理混乱第34-35页
  六、补偿费产权分配主体不清,利益归属不明第35-36页
第五章 我国土地征用补偿机制的完善第36-48页
 第一节 补偿原则和范围第36-40页
  一、合理公正的补偿原则第36-39页
  二、适当扩大补偿范围,合理确定补偿项目第39-40页
 第二节 补偿的标准第40-42页
  一、改革征地制度,提高土地补偿标准第40-42页
  二、将不降低标准改为不受损标准第42页
 第三节 补偿方式第42-44页
  一、建立多种补偿方式第42-43页
  二、建立专业土地评估机构第43-44页
 第四节 补偿费的分配与权益归属第44-46页
  一、合理分配土地征用补偿收益第44页
  二、完善村民自治组织运行机制,合理处置土地征用收益第44-45页
  三、完善补偿费在各利益主体间的分配机制第45-46页
 第五节 补偿程序与监督第46-48页
  一、完善土地征用补偿程序第46-47页
  二、土地征用补偿的法律责任第47-48页
结束语第48-49页
参考文献第49-51页

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