房地产价格形成机制的系统动力学研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| 1-1 研究背景及研究意义 | 第8-9页 |
| 1-1-1 研究背景 | 第8页 |
| 1-1-2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1-2 房地产价格国内外研究现状 | 第9-11页 |
| 1-2-1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1-2-2 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1-3 研究目的、内容及创新点 | 第11-13页 |
| 1-3-1 研究目的 | 第11-12页 |
| 1-3-2 研究内容 | 第12页 |
| 1-3-3 本文的创新点 | 第12-13页 |
| 1-4 研究方法和研究思路 | 第13-14页 |
| 1-4-1 研究方法 | 第13页 |
| 1-4-2 研究思路 | 第13-14页 |
| 第二章 房地产价格概述 | 第14-22页 |
| 2-1 房地产价格概念和特征 | 第14-15页 |
| 2-1-1 房地产和房地产价格概念 | 第14页 |
| 2-1-2 房地产价格的特征 | 第14-15页 |
| 2-1-3 机制的概念和价格形成机制的原理 | 第15页 |
| 2-2 房地产价格的影响因素分析 | 第15-22页 |
| 2-2-1 房地产价格构成分析 | 第15-16页 |
| 2-2-2 供求关系的影响因素分析 | 第16-19页 |
| 2-2-3 宏观经济与政策影响因素分析 | 第19-21页 |
| 2-2-4 其他因素 | 第21-22页 |
| 第三章 房地产价格形成机制系统动力学理论与模型 | 第22-35页 |
| 3-1 系统动力学理论概述 | 第22-28页 |
| 3-1-1 系统动力学基本原理 | 第22页 |
| 3-1-2 系统动力学基本方法 | 第22-24页 |
| 3-1-3 系统动力学的特点 | 第24页 |
| 3-1-4 系统动力学的理论基础 | 第24-25页 |
| 3-1-5 系统动力学建模原则 | 第25页 |
| 3-1-6 系统动力学建模步骤 | 第25-26页 |
| 3-1-7 系统动力学仿真研究概述 | 第26-27页 |
| 3-1-8 政策及其研究方法 | 第27-28页 |
| 3-2 房地产价格形成系统建模 | 第28-35页 |
| 3-2-1 房地产价格形成系统的界定 | 第28页 |
| 3-2-2 系统因果反馈图的建立 | 第28-32页 |
| 3-2-3 住宅价格形成模块流图及指标解释 | 第32-33页 |
| 3-2-4 住宅价格形成系统流图分析 | 第33-35页 |
| 第四章 房地产价格形成系统仿真研究 | 第35-46页 |
| 4-1 仿真研究对象的确定——以河北省为例 | 第35-38页 |
| 4-1-1 河北省商品住宅价格概述 | 第35页 |
| 4-1-2 河北省商品房发展现状分析 | 第35-38页 |
| 4-2 房地产价格系统模型测试及仿真预测 | 第38-46页 |
| 4-2-1 系统变量间方程的建立 | 第38-40页 |
| 4-2-2 模型测试 | 第40-41页 |
| 4-2-3 模型仿真预测结果分析 | 第41-46页 |
| 第五章 系统动力学政策实验研究 | 第46-51页 |
| 5-1 政策调控指标的选取 | 第46-47页 |
| 5-1-1 房地产和住宅宏观调控的概念 | 第46页 |
| 5-1-2 住宅价格宏观调控回顾 | 第46-47页 |
| 5-1-3 住宅价格宏观调控指标的选取 | 第47页 |
| 5-2 政策调控试验 | 第47-51页 |
| 5-2-1 购房政策调控试验 | 第47-48页 |
| 5-2-2 税收政策调控试验 | 第48-49页 |
| 5-2-3 城建政策调控试验 | 第49-50页 |
| 5-2-4 金融政策调控试验 | 第50-51页 |
| 第六章 总结 | 第51-53页 |
| 6-1 本文的主要研究成果 | 第51页 |
| 6-2 本文的不足之处 | 第51-52页 |
| 6-3 后续研究工作 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 附录 A | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
