| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-7页 |
| 第一章 导论 | 第7-10页 |
| ·本论题的意义 | 第7页 |
| ·论文的目标 | 第7-8页 |
| ·需解决的关键问题以及难点估计和解决办法 | 第8页 |
| ·拟采用的研究方法及线路 | 第8-9页 |
| ·论文的创新点 | 第9-10页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化(MBS)----资产证券化的切入点 | 第10-18页 |
| ·资产证券化及功能概述 | 第11-14页 |
| ·资产融资的特点 | 第11-12页 |
| ·资产证券化概述 | 第12-13页 |
| ·资产证券化功能 | 第13-14页 |
| ·房地产证券化概述 | 第14-15页 |
| ·住房抵押贷款证券化(MBS)---我国资产证券化与房地产证券化的切入点 | 第15-18页 |
| 第三章 住房抵押贷款证券化的必要性分析 | 第18-24页 |
| ·住房抵押贷款证券化(MBS)是我国经济发展的需要 | 第18-19页 |
| ·住房抵押贷款证券化——我国金融发展的客观要求 | 第19-21页 |
| ·住房抵押贷款证券化(MBS)是我国住房市场发展的需要 | 第21-24页 |
| 第四章 住房抵押贷款证券化的可行性分析 | 第24-32页 |
| ·我国有关住房抵押贷款证券化(MBS)的历程 | 第24-26页 |
| ·我国有关住房抵押贷款证券化的研究历程 | 第24-25页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化探索的历程 | 第25-26页 |
| ·我国实行住房抵押贷款证券化(MBS)存在问题与可行性分析 | 第26-32页 |
| 第五章 我国香港和国外住房抵押贷款证券化成功模式的借鉴 | 第32-42页 |
| ·我国香港住房抵押贷款证券化的实践 | 第32-33页 |
| ·国外住房抵押贷款证券化的模式比较 | 第33-42页 |
| ·美国住房抵押贷款证券化表外运作模式 | 第33-36页 |
| ·德国住房抵押贷款证券化表内运作模式 | 第36-37页 |
| ·澳大利亚住房抵押贷款证券化准表外运作模式 | 第37页 |
| ·美、德、澳住房抵押贷款证券化兴起的历史背景比较分析 | 第37-39页 |
| ·住房抵押贷款证券化模式比较分析 | 第39-40页 |
| ·对开展我国住房抵押贷款证券化的启示 | 第40-42页 |
| 第六章 我国住房抵押贷款证券化运行架构探讨 | 第42-56页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运作机理分析 | 第42-44页 |
| ·住房抵押贷款证券化的组织结构构造 | 第44-47页 |
| ·SPV的设立 | 第44-46页 |
| ·政府在证券化中的作用 | 第46页 |
| ·担保机构的选择 | 第46-47页 |
| ·信用评级机构 | 第47页 |
| ·交易方式的选择 | 第47页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运作 | 第47-56页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化运作模式框架的设计 | 第47-49页 |
| ·住房抵押贷款证券化的风险分析 | 第49-51页 |
| ·信用增级 | 第51-52页 |
| ·信用评级 | 第52-53页 |
| ·住房抵押贷款证券化品种设计 | 第53-56页 |
| 第七章 结合MBS理论的实证案例分析 | 第56-73页 |
| ·建行MBS的历程 | 第56页 |
| ·交易概况 | 第56-59页 |
| ·参与主体和作用 | 第56-57页 |
| ·交易结构概要与分析 | 第57-59页 |
| ·现金流支付机制 | 第59页 |
| ·资产池及入池资产 | 第59-63页 |
| ·资产池 | 第59-61页 |
| ·借款人 | 第61-62页 |
| ·抵押资产 | 第62-63页 |
| ·保险 | 第63页 |
| ·信用分析 | 第63-64页 |
| ·信用评级 | 第64-69页 |
| ·评级意见 | 第64-68页 |
| ·跟踪评级 | 第68-69页 |
| ·案例分析 | 第69-73页 |
| 结束语 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-77页 |
| 附图 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 攻读学位期间发表论文情况 | 第79页 |
