我国大陆房地产按揭法律制度实证分析
| 引言 | 第1-10页 |
| 第一章 房地产按揭的制度背景与一般理论 | 第10-19页 |
| 第一节 按揭在我国的引入和发展 | 第10-12页 |
| 第二节 按揭的法律性质 | 第12-16页 |
| 一、实务界的观点 | 第12-13页 |
| 二、理论界的观点 | 第13-16页 |
| 第三节 房地产按揭所涉及的法律关系 | 第16-19页 |
| 一、房屋买卖关系 | 第17页 |
| 二、借贷关系 | 第17页 |
| 三、按揭关系 | 第17页 |
| 四、保证关系 | 第17-18页 |
| 五、保险关系 | 第18页 |
| 六、房屋回购关系 | 第18-19页 |
| 第二章 房地产按揭中的法律实务问题 | 第19-39页 |
| 第一节 按揭人对按揭关系的变更 | 第19-25页 |
| 一、提前还款 | 第20-22页 |
| 二、转按揭 | 第22-24页 |
| 三、加按揭 | 第24-25页 |
| 第二节 房地产按揭权的实现 | 第25-26页 |
| 一、按揭权的实现条件 | 第25页 |
| 二、按揭权的实现方式 | 第25-26页 |
| 第三节 房地产按揭的保险 | 第26-33页 |
| 一、房地产按揭中存在的风险 | 第26-28页 |
| 二、我国房地产按揭保险的现状 | 第28-31页 |
| 三、我国房地产按揭保险的完善 | 第31-33页 |
| 第四节 房地产按揭的证券化 | 第33-39页 |
| 一、房地产按揭的证券化的一般问题 | 第33-35页 |
| 二、房地产按揭证券化在我国的发展 | 第35-37页 |
| 三、在我国推行房地产按揭证券化的相关对策和选择 | 第37-39页 |
| 第三章 我国房地产按揭制度的立法构想 | 第39-43页 |
| 第一节 我国房地产按揭的立法现状 | 第39-40页 |
| 第二节 制定我国《按揭法》的构想 | 第40-43页 |
| 一、立法的宗旨及概念的选择 | 第40-41页 |
| 二、我国《按揭法》框架的构建设想 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-47页 |
