中文摘要 | 第1-4页 |
英文摘要 | 第4-10页 |
引言 | 第10-12页 |
一、不动产善意取得制度建立的正反观点评析及争论的实质 | 第12-17页 |
(一) 不动产善意取得制度建立的正反观点评析 | 第12-16页 |
(二) 不动产善意取得制度建立问题争论的实质 | 第16-17页 |
二、不动产善意取得制度的存在依据 | 第17-27页 |
(一) 不动产善意取得的实践依据 | 第17-18页 |
(二) 不动产善意取得的制度依据 | 第18页 |
(三) 不动产善意取得的理论依据 | 第18-27页 |
1. 占有公信力是动产善意取得的存在依据 | 第18-23页 |
2. 登记公信力是不动产善意取得的存在依据 | 第23-27页 |
三、物权变动模式的立法选择对不动产善意取得制度的影响 | 第27-30页 |
(一) 基于大陆法系物权变动的意思主义立法例的分析 | 第27-28页 |
(二) 基于大陆法系物权变动的形式主义立法例的分析 | 第28-29页 |
(三) 基于英美法系物权变动的契据交付主义立法例的分析 | 第29页 |
(四) 结论 | 第29-30页 |
四、不动产善意取得制度适用的权利类型 | 第30-32页 |
(一) 不动产所有权 | 第30页 |
(二) 地上权、地役权 | 第30-31页 |
(三) 国有土地使用权 | 第31页 |
(四) 不动产抵押权 | 第31-32页 |
五、不动产善意取得制度的法律构成要件 | 第32-41页 |
(一) 转让人须为无权处分 | 第32-34页 |
(二) 受让人通过交易行为从转让人处取得不动产物权 | 第34-38页 |
1. 何为交易行为 | 第35页 |
2. 交易行为是否有效 | 第35-37页 |
3. 交易行为是否有偿 | 第37-38页 |
(三) 取得人已完成物权变更登记 | 第38-39页 |
(四) 取得人主观上为善意 | 第39-41页 |
1. 善意的含义 | 第39页 |
2. 善意的认定 | 第39-41页 |
六、不动产善意取得制度的法律效果 | 第41-44页 |
(一) 物权变动 | 第42-43页 |
(二) 当事人间的债权关系 | 第43-44页 |
1. 无权处分人与受让人 | 第43页 |
2. 原权利人与无权处分人 | 第43页 |
3. 原权利人与受让人 | 第43-44页 |
4. 原权利人与登记机关 | 第44页 |
结语 | 第44-46页 |
参考文献 | 第46-50页 |
后记 | 第50页 |