| 一、业主委员会概述 | 第1-22页 |
| (一) 何谓业主委员会组织 | 第11-15页 |
| 1. 业主委员会的概念和特征 | 第11-13页 |
| 2. 与业主委员会相关的几个概念 | 第13-15页 |
| (二) 国内外关于业主委员会的法律规定及现状 | 第15-18页 |
| 1. 国外对业主委员会的法律规定 | 第15-17页 |
| 2. 我国物业管理中业主委员会的现状和实践中存在的问题 | 第17-18页 |
| (三) 业主委员会在物业管理中的地位和作用 | 第18-22页 |
| 二、业主委员会法律性质探讨 | 第22-42页 |
| (一) 关于业主委员会法律性质的不同观点 | 第22-25页 |
| 1. 国外关于业主委员会法律性质的不同观点 | 第22-23页 |
| 2. 国内关于业主委员会法律性质的不同观点 | 第23-25页 |
| (二) 业主委员会的法律性质 | 第25-29页 |
| 1. 业主委员会的自治性质 | 第25-26页 |
| 2. 业主委员会的法人性质 | 第26-28页 |
| 3. 业主委员会的“其他组织”性质 | 第28-29页 |
| (三) 业主委员会法律性质的定位和构想 | 第29-42页 |
| 1、业主委员会与居委会的关系 | 第29-33页 |
| 2、业主委员会与居委会的“分离”与“合并” | 第33-34页 |
| 3、业主委员会与居委会合并的思考 | 第34-39页 |
| 4、业主委员会与物业管理公司的关系 | 第39-42页 |
| 三、业主委员会的运作 | 第42-63页 |
| (一) 业主委员会运作中存在的问题 | 第42-45页 |
| (二) 业主委员会的运作程序 | 第45-55页 |
| 1. 业主委员会的筹备和成立 | 第45-47页 |
| 2. 业主委员会的会议制度 | 第47-49页 |
| 3. 业主委员会委员的补选、改选与业主委员会的换届 | 第49-51页 |
| 4. 对业主委员会的监督和法律责任 | 第51-55页 |
| (三) 业主委员会委员 | 第55-63页 |
| 1. 业主委员会委员的产生和任职条件 | 第55-57页 |
| 2. 业主委员会委员的专职化 | 第57-58页 |
| 3. 业主委员会主任及其成员的报酬 | 第58-60页 |
| 4. 业主委员会委员的法律责任 | 第60-63页 |
| 结语 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 后记 | 第67-68页 |