| 中文摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| ·课题研究目的、意义、国内外研究现状分析 | 第9-12页 |
| ·研究意义 | 第9-11页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-18页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-18页 |
| ·研究方法和创新 | 第18页 |
| ·研究方法 | 第18页 |
| ·研究创新 | 第18页 |
| 2 国际城市收购储备运行机制研究 | 第18-21页 |
| ·政策目的 | 第18-19页 |
| ·储备土地的来源 | 第19页 |
| ·土地取得时机、手段和地价 | 第19页 |
| ·土地处置方式 | 第19页 |
| ·土地储备机构设置 | 第19-20页 |
| ·土地储备的资金的来源 | 第20-21页 |
| 3 国内城市土地储备制度运行机制经验借鉴 | 第21-29页 |
| ·土地收购储备制度背景 | 第21-23页 |
| ·土地收购储备的功能与效果 | 第23-25页 |
| ·规范城市土地市场的健康发展 | 第23页 |
| ·提高政府对城市土地市场的调控能力 | 第23页 |
| ·增加城市政府收入，加快城市基础设施建设 | 第23-24页 |
| ·促进国有企业改革，加快城市经济发展 | 第24页 |
| ·保证土地利用总体规划和城市规划的实施 | 第24页 |
| ·落实土地基本国策，有效保护城市郊区农地 | 第24-25页 |
| ·城市土地收购储备运作模式 | 第25-26页 |
| ·城市土地储备制度运行中存在的问题和中小城市储备特点 | 第26-29页 |
| ·城市一级土地市场未垄断 | 第27页 |
| ·土地收购补偿标准不尽合理 | 第27页 |
| ·城市规划工作有待改善 | 第27-28页 |
| ·储备资金筹集困难 | 第28页 |
| ·土地储备制度的功能定位和运作模式有待完善 | 第28页 |
| ·中小城市土地收购储备的特点 | 第28-29页 |
| 4 泰安市土地收购储备运行机制研究 | 第29-50页 |
| ·泰安市的基本情况 | 第29-30页 |
| ·泰安市城市土地收购储备的现状 | 第30-36页 |
| ·泰安市土地收购储备机构的建立 | 第30-31页 |
| ·泰安市土地收购储备的法律依据 | 第31页 |
| ·泰安市土地收购储备的实施效果 | 第31-33页 |
| ·泰安市土地收购储备的实施情况 | 第33-36页 |
| ·泰安市城市土地收购储备实践中存在的问题 | 第36-40页 |
| ·管理体制有待完善 | 第36-37页 |
| ·政府有关部门之间的协调与配合有待改进 | 第37页 |
| ·资金筹集、资金运用和风险控制有待完善 | 第37-39页 |
| ·泰安市城市土地收购储备主要是着眼于短期的土地增值，缺乏长远规划，缺乏对公众利益的关注 | 第39-40页 |
| ·土地储备几个问题探讨 | 第40-50页 |
| ·土地收购储备补偿标准问题 | 第40-45页 |
| ·土地储备收益分配问题 | 第45-47页 |
| ·城市土地收购储备风险问题 | 第47-50页 |
| 5 完善泰安市土地收购储备制度的对策建议 | 第50-58页 |
| ·建立泰安市土地收购储备的市场化运作机制 | 第50-54页 |
| ·规范泰安市土地收购储备机智的运作主体 | 第50-51页 |
| ·规范泰安市土地收购储备机构的运行模式 | 第51-54页 |
| ·规范土地收购储备机构与政府各部门之间的关系 | 第54-55页 |
| ·规范土地储备机构与国土部门的关系 | 第54页 |
| ·规范土地收购储备机构与规划部门的关系 | 第54-55页 |
| ·规范土地收购储备机构与市政府其他部门的关系 | 第55页 |
| ·实现土地收购储备工作集中统一管理 | 第55-56页 |
| ·多渠道融资防范金融风险 | 第56页 |
| ·应制定合理的收购标准 | 第56-57页 |
| ·正确处理好土地收益的分配问题 | 第57页 |
| ·建立和完善城市土地收购储备制度的法律保障体系 | 第57-58页 |
| 6 结论 | 第58-60页 |
| 7 主要参考文献 | 第60-62页 |