| 1 绪论 | 第1-9页 |
| ·选题背景和意义 | 第7-8页 |
| ·研究内容、研究方法和章节安排 | 第8-9页 |
| 2 房地产金融风险概述 | 第9-15页 |
| ·房地产金融的概念 | 第9页 |
| ·房地产金融风险概述 | 第9-11页 |
| ·信用风险 | 第9-10页 |
| ·流动性风险 | 第10页 |
| ·其他相关风险 | 第10-11页 |
| ·房地产金融风险理论 | 第11-15页 |
| ·金融不稳定假说与房地产金融风险 | 第11-13页 |
| ·货币供给理论与房地产金融风险 | 第13-15页 |
| 3 我国房地产金融的发展现状 | 第15-24页 |
| ·我国房地产市场的发展现状 | 第15-18页 |
| ·我国房地产市场现状 | 第15-17页 |
| ·我国房地产发展出现的问题 | 第17-18页 |
| ·我国房地产金融的发展现状 | 第18-24页 |
| ·我国房地产金融的发展 | 第18-19页 |
| ·我国房地产金融发展存在的问题 | 第19-24页 |
| 4 当前我国房地产金融风险剖析 | 第24-30页 |
| ·商业银行制度和经营行为风险剖析 | 第24-25页 |
| ·房地产企业信贷风险剖析 | 第25-27页 |
| ·房地产个人信贷风险剖析 | 第27-30页 |
| 5 加强外部环境建设，防范和控制房地产金融风险 | 第30-36页 |
| ·加强产业宏观调控 | 第30-31页 |
| ·切实履行政府职能 | 第30-31页 |
| ·合理规划房地产业开发 | 第31页 |
| ·加强对房地产金融的监管 | 第31页 |
| ·加强社会道德和诚信建设 | 第31页 |
| ·建立健全规范的个人信用体系 | 第31-33页 |
| ·建立健全规范的个人信用体系 | 第32-33页 |
| ·完善个人信用体系的法律环境 | 第33页 |
| ·完善房地产保险体系 | 第33-35页 |
| ·房地产保险概述 | 第33页 |
| ·房地产保险现阶段的发展模式探讨 | 第33-35页 |
| ·健全房地产的法律、法规体系 | 第35-36页 |
| 6 发展房地产融资“多元化”，防范和控制房地产金融风险 | 第36-56页 |
| ·银行房地产信贷--房地产融资的“中流砥柱” | 第36-40页 |
| ·提高认识，增强防范意识 | 第37页 |
| ·按照有关规定，严格审批手续 | 第37-38页 |
| ·调整房地产开发贷款的内在结构 | 第38-39页 |
| ·科学设计业务流程，完善贷后管理机制 | 第39-40页 |
| ·倡导风险管理文化，培育风险管理团队精神 | 第40页 |
| ·房地产信托融资--融资新领域的“主打明星” | 第40-44页 |
| ·房地产信托概述 | 第40-41页 |
| ·我国房地产信托的发展现状 | 第41-43页 |
| ·房地产信托现阶段的发展模式探讨 | 第43-44页 |
| ·房地产的售后包租--融资新领域的“谨慎尝试” | 第44-48页 |
| ·房地产售后包租的概念 | 第44-45页 |
| ·房地产售后包租方式的优势 | 第45页 |
| ·房地产售后包租方式存在的风险 | 第45-46页 |
| ·房地产售后包租现阶段的运用模式探讨 | 第46-48页 |
| ·REITs--融资新领域的“未来之星” | 第48-56页 |
| ·REITs概述 | 第48-49页 |
| ·我国REITs的首次尝试 | 第49-50页 |
| ·我国发展REITs所遇到的环境障碍 | 第50-52页 |
| ·我国REITs运用模式探讨 | 第52-56页 |
| 结论 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |