| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第1章 按揭制度的发展演变 | 第9-20页 |
| ·按揭的词源 | 第9-10页 |
| ·英美法中的按揭制度及其沿革 | 第10-12页 |
| ·普通法上按揭制度的发展阶段（14 世纪以前） | 第10页 |
| ·衡平法上按揭制度的发展阶段（从14 世纪到1925 年） | 第10-11页 |
| ·成文法阶段（以《1925 年财产法》为标志） | 第11-12页 |
| ·中国香港法中的按揭 | 第12-15页 |
| ·中国内陆的按揭制度 | 第15-18页 |
| ·中国大陆按揭与英美法及中国香港法按揭的区别 | 第18-20页 |
| 第2章 按揭法律属性的不同学说及评说 | 第20-27页 |
| ·按揭性质诸学说 | 第20-22页 |
| ·不动产抵押权说 | 第20-21页 |
| ·质押说 | 第21-22页 |
| ·让与担保说 | 第22页 |
| ·按揭法律属性各学说之评析 | 第22-27页 |
| ·对抵押说之评析 | 第22-24页 |
| ·对权利质押说之质疑 | 第24-25页 |
| ·对让与担保说的质疑 | 第25-27页 |
| 第3章 按揭法律属性的辨正 | 第27-39页 |
| ·分析按揭法律属性的前提——按揭的定义 | 第27-28页 |
| ·解开按揭法律属性的钥匙——按揭的阶段性 | 第28-30页 |
| ·按揭法律属性之我见 | 第30-34页 |
| ·期房按揭的法律属性在抵押登记前为权利质押 | 第31-33页 |
| ·按揭的法律属性在抵押登记后为不动产抵押 | 第33-34页 |
| ·完善我国商品房按揭制度之思考（以按揭的法律属性为视角） | 第34-39页 |
| ·完善担保立法，规范商品房按揭的运行 | 第34-35页 |
| ·完善商品房按揭预告登记制度，保障按揭交易安全 | 第35-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 个人简历、在校期间发表的学术论文与研究成果 | 第43页 |