| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第11页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第11-12页 |
| 1.3 研究现状 | 第12-16页 |
| 1.3.1 关于农民对待征地观念的研究 | 第12-15页 |
| 1.3.2 征地拆迁相关研究 | 第15-16页 |
| 1.4 研究目标 | 第16页 |
| 1.5 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.6 研究方法 | 第17-18页 |
| 第二章 基本概念界定与相关理论 | 第18-23页 |
| 2.1 研究的基本概念 | 第18-20页 |
| 2.1.1 农村集体土地 | 第18页 |
| 2.1.2 土地征收 | 第18-19页 |
| 2.1.3 违章建筑 | 第19页 |
| 2.1.4“一户一宅”与“一宅一户” | 第19页 |
| 2.1.5 增加补偿 | 第19-20页 |
| 2.2 研究的相关理论 | 第20-22页 |
| 2.2.1 冲突理论 | 第20-21页 |
| 2.2.2 公众参与理论 | 第21-22页 |
| 2.2.3 有限政府理论 | 第22页 |
| 2.3 本章小结 | 第22-23页 |
| 第三章 广州市增城区农村集体土地征收的发展历程及现状特征 | 第23-33页 |
| 3.1 广州市增城区农村集体土地征收的发展历程 | 第23-27页 |
| 3.1.1 广州市增城区概况 | 第23页 |
| 3.1.2 广州市增城区土地利用情况 | 第23-25页 |
| 3.1.3 广州市增城区发展规划 | 第25页 |
| 3.1.4 广州市增城区农村集体土地征收的历程 | 第25-27页 |
| 3.2 广州市增城区农村集体土地征收的现状特征 | 第27-32页 |
| 3.2.1 广州市增城区农村集体土地征收的部分案例 | 第27-31页 |
| 3.2.2 广州市增城区农村集体土地征收的现状 | 第31-32页 |
| 3.3 本章小结 | 第32-33页 |
| 第四章 广州市增城区农村集体土地征收存在的问题及原因分析 | 第33-45页 |
| 4.1 征收补偿政策制定不够合理 | 第33-38页 |
| 4.1.1.补偿费用计算方式不合理 | 第33-34页 |
| 4.1.2.土地补偿标准偏低,补偿范围偏窄 | 第34-35页 |
| 4.1.3.营业、住宅用房补偿标准制定不合理 | 第35页 |
| 4.1.4.征地前人为限制性政策过多和过早 | 第35页 |
| 4.1.5.现存违建违搭建筑的现实困境 | 第35-37页 |
| 4.1.6.新旧法规的更替产生历史遗留问题 | 第37页 |
| 4.1.7.残留地和相邻土地遭受损失 | 第37-38页 |
| 4.2 征收拆迁程序流程缺乏规范 | 第38-39页 |
| 4.2.1.土地征收程序执行不到位 | 第38-39页 |
| 4.2.2.补偿资金分配不统一 | 第39页 |
| 4.2.3.司法救济程序的缺失 | 第39页 |
| 4.3 征地补偿安置体制不够完善 | 第39-41页 |
| 4.3.1.安置方式单一 | 第39-40页 |
| 4.3.2.安置房规划选址布局不合理 | 第40-41页 |
| 4.3.3.安置房建设进度缓慢 | 第41页 |
| 4.4 被征地拆迁主体存在的问题 | 第41-43页 |
| 4.4.1 文化水平低,缺乏就业技能 | 第41-42页 |
| 4.4.2.理财能力和经验缺失 | 第42页 |
| 4.4.3.投机现象严重 | 第42-43页 |
| 4.4.4.观念落后,缺乏法律维权意识 | 第43页 |
| 4.5 本章小结 | 第43-45页 |
| 第五章 完善广州市增城区农村集体土地征收的对策和建议 | 第45-54页 |
| 5.1 完善补偿政策 | 第45-47页 |
| 5.1.1 统一标准规范补偿政策 | 第45页 |
| 5.1.2 提高奖励标准 | 第45-46页 |
| 5.1.3 提高补偿标准 | 第46页 |
| 5.1.4 预防治理违建违搭行为 | 第46-47页 |
| 5.2 规范征地流程 | 第47-49页 |
| 5.2.1 坚持公开公平公正原则 | 第47-48页 |
| 5.2.2 实行多人分片包户责任制 | 第48页 |
| 5.2.3 完善征地公告制度 | 第48-49页 |
| 5.3 完善征地补偿安置 | 第49-51页 |
| 5.3.1 增加安置方式 | 第49-50页 |
| 5.3.2 合理规划安置房的选址和布局 | 第50页 |
| 5.3.3 多措并举加快安置房的建设进度 | 第50-51页 |
| 5.4 建立多元化就业保障体系 | 第51-52页 |
| 5.4.1 建立就业培训机制 | 第51页 |
| 5.4.2 完善社会保障工作 | 第51-52页 |
| 5.5 加强干部培养,完善培训制度 | 第52-53页 |
| 5.5.1 加快高素质干部队伍的建设 | 第52页 |
| 5.5.2 强化从严管理体系,确保干部干净廉洁 | 第52页 |
| 5.5.3 持之以恒有腐必反 | 第52-53页 |
| 5.6 本章小结 | 第53-54页 |
| 第六章 结语 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 附件 | 第59页 |
