| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 前言 | 第12-17页 |
| 1. 房地产泡沫基本概述 | 第17-26页 |
| ·泡沫经济的定义和理解 | 第17-20页 |
| ·泡沫经济的定义 | 第17-18页 |
| ·泡沫经济的特点 | 第18-19页 |
| ·泡沫经济和经济泡沫的区别 | 第19-20页 |
| ·房地产泡沫定义与理解 | 第20-26页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第20页 |
| ·房地产泡沫的特征 | 第20-21页 |
| ·房地产泡沫形成的原因 | 第21-24页 |
| ·房地产泡沫与房地产过热的区别与联系 | 第24-26页 |
| 2. 房地产泡沫与金融系统的共生性关系 | 第26-38页 |
| ·房地产价格与金融市场的相互作用 | 第26-28页 |
| ·金融支持与房地产泡沫的模型分析 | 第28-31页 |
| ·Carey 房地产价格决定模型 | 第28-29页 |
| ·置业者与房地产开发商行为关系模型 | 第29-31页 |
| ·银行在房地产泡沫中的作用 | 第31-38页 |
| ·银行的危机短视与房地产价格的崩溃 | 第32-34页 |
| ·银行的信息劣势与房地产泡沫 | 第34-35页 |
| ·不正当激励与房地产价格崩溃 | 第35-38页 |
| 3. 金融支持过度与房地产泡沫监测 | 第38-49页 |
| ·金融支持过度的衡量指标 | 第38-42页 |
| ·房地产金融支持种类 | 第38-39页 |
| ·我国房地产金融支持衡量指标 | 第39-42页 |
| ·房地产泡沫的检测方法 | 第42-49页 |
| ·房地产泡沫检测方法的分类 | 第42-44页 |
| ·衡量我国房地产泡沫的指标选择 | 第44-49页 |
| 4. 防范房地产泡沫的方法研究 | 第49-62页 |
| ·优化房地产金融发展的宏观环境 | 第49-51页 |
| ·建立全方位的监管体系，加大金融监管力度 | 第49-50页 |
| ·健全信息传递机制，降低信息不对称程度 | 第50页 |
| ·建立健全房地产贷款风险评估机制，加强风险管理 | 第50-51页 |
| ·建立多层次、多元化的房地产金融筹资渠道 | 第51-54页 |
| ·银行房地产信贷 | 第51-52页 |
| ·扩大权益性融资比例，降低行业整体债务依存度 | 第52页 |
| ·以短期融资券为契机，改善大型房地产企业的债务融资结构 | 第52页 |
| ·房地产信托融资 | 第52-53页 |
| ·房地产投资信托基金 | 第53-54页 |
| ·加强国家宏观调控力度，抑制房地产泡沫的产生 | 第54-62页 |
| ·金融政策及其传导机制 | 第55-57页 |
| ·税收政策 | 第57-58页 |
| ·土地政策 | 第58-62页 |
| 主要参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 | 第64-66页 |
| 后记 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第68页 |