| 中文摘要 | 第1页 |
| 英文摘要 | 第4-8页 |
| 第一章 引言 | 第8-12页 |
| ·选题背景和意义 | 第8页 |
| ·国内外研究现状及水平 | 第8-10页 |
| ·国外研究现状及水平 | 第8-9页 |
| ·国内研究现状及水平 | 第9-10页 |
| ·研究的目的和内容 | 第10-12页 |
| ·研究的目的 | 第10-11页 |
| ·研究的内容 | 第11-12页 |
| 第二章 房地产开发项目前期评价理论概述 | 第12-23页 |
| ·项目前期评价理论概述 | 第12-14页 |
| ·项目前期评价的概念 | 第12页 |
| ·项目前期评价的作用 | 第12-13页 |
| ·项目前期评价的基本步骤 | 第13-14页 |
| ·房地产开发项目前期评价理论概述 | 第14-23页 |
| ·房地产开发项目前期评价的概念 | 第14页 |
| ·房地产开发项目前期评价的内容 | 第14-16页 |
| ·房地产项目的财务评价方法 | 第16-19页 |
| ·房地产开发项目前期评价的不确定性分析方法 | 第19-23页 |
| 第三章 “奥林匹克花园住宅小区”项目环境分析和市场预测 | 第23-34页 |
| ·项目的背景 | 第23页 |
| ·项目的环境分析 | 第23-26页 |
| ·自然地理环境 | 第23-24页 |
| ·政策环境 | 第24-25页 |
| ·经济环境 | 第25-26页 |
| ·项目的市场预测 | 第26-32页 |
| ·我国房地产市场分析和需求预测 | 第26-29页 |
| ·阜新市房地产市场分析 | 第29-30页 |
| ·市场需求分析 | 第30-32页 |
| ·项目定位 | 第32-33页 |
| ·项目整体定位 | 第32-33页 |
| ·产品定位 | 第33页 |
| ·产品价格定位 | 第33页 |
| ·小结 | 第33-34页 |
| 第四章 “奥林匹克花园住宅小区”项目技术方案和建设条件评价 | 第34-38页 |
| ·项目总体规划 | 第34-35页 |
| ·总体规划综述 | 第34页 |
| ·交通结构 | 第34页 |
| ·空间组合 | 第34-35页 |
| ·公建系统 | 第35页 |
| ·景观系统 | 第35页 |
| ·竖向设计 | 第35页 |
| ·项目的建设规模 | 第35-36页 |
| ·项目开发策略 | 第36页 |
| ·项目实施进度 | 第36-38页 |
| ·项目建设期 | 第36页 |
| ·建设阶段划分 | 第36-38页 |
| 第五章 “奥林匹克花园住宅小区”项目经济效益评价 | 第38-47页 |
| ·投资估算与资金筹措 | 第38-39页 |
| ·投资估算 | 第38-39页 |
| ·资金筹措 | 第39页 |
| ·项目的销售收入估算 | 第39-40页 |
| ·销售收入 | 第39-40页 |
| ·销售利税 | 第40页 |
| ·销售利润 | 第40页 |
| ·项目的财务评价 | 第40-43页 |
| ·静态评价 | 第40-43页 |
| ·动态评价 | 第43页 |
| ·项目的环境评价 | 第43-44页 |
| ·主要污染物及采用标准 | 第43页 |
| ·综合利用与治理方案 | 第43-44页 |
| ·国民经济效益分析 | 第44页 |
| ·不确定性分析 | 第44-47页 |
| ·敏感性分析 | 第44-45页 |
| ·风险分析 | 第45-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 在学期间发表的学术论文和参加科研情况 | 第51页 |