房地产市场预警理论及方法研究--以天津市为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·论文研究的背景 | 第10页 |
| ·论文研究的意义 | 第10-11页 |
| ·国内外相关研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第13页 |
| ·论文研究的主要内容 | 第13-14页 |
| ·论文的研究思路及研究方法 | 第14-15页 |
| ·论文的研究思路 | 第14页 |
| ·论文的研究方法 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产市场预警体系基本理论及分析 | 第15-28页 |
| ·房地产市场预警的理论基础 | 第15-22页 |
| ·经济周期理论 | 第15-18页 |
| ·房地产经济周期理论 | 第18页 |
| ·经济预警理论 | 第18-21页 |
| ·相关理论基础的整合及分析 | 第21-22页 |
| ·房地产市场预警系统的基本理论 | 第22-24页 |
| ·房地产市场预警的定义 | 第22-23页 |
| ·房地产市场预警的功能 | 第23页 |
| ·房地产市场预警的原则 | 第23-24页 |
| ·房地产市场预警方法比较分析 | 第24-28页 |
| ·景气循环法 | 第24-25页 |
| ·综合模拟法 | 第25-26页 |
| ·专家经验法 | 第26页 |
| ·景气调查法 | 第26页 |
| ·预警方法的选择 | 第26-28页 |
| 第三章 房地产市场预警体系的建立 | 第28-42页 |
| ·房地产市场预警指标体系的建立 | 第28-33页 |
| ·房地产市场预警指标体系的组成 | 第28-29页 |
| ·房地产市场预警指标的含义 | 第29-32页 |
| ·指标选取的原则 | 第32-33页 |
| ·房地产预警指标权重的确定 | 第33-36页 |
| ·指标权重确定方法的选择 | 第33-34页 |
| ·层次分析法的原理及步骤 | 第34-36页 |
| ·指标的预测 | 第36-38页 |
| ·预测方法比较及选择 | 第36-38页 |
| ·指数平滑法预测模型 | 第38页 |
| ·分项指数和综合指数的构建 | 第38-39页 |
| ·指标警界的划分 | 第39-41页 |
| ·警情的预报 | 第41-42页 |
| 第四章 天津市房地产市场预警体系的建立 | 第42-58页 |
| ·天津市房地产业发展历程 | 第42-43页 |
| ·预警指标权重的确定 | 第43-44页 |
| ·层次分析法结构模型的构造 | 第43页 |
| ·构建判断矩阵，计算各层指标对上级目标层权重 | 第43页 |
| ·各分项指标组合权重的计算 | 第43-44页 |
| ·各单项指标的定量计算和预测 | 第44-46页 |
| ·计算并预测各单项指标 | 第44-46页 |
| ·各单项指标的标准化处理 | 第46页 |
| ·各单项指标的评价及警界划分 | 第46-53页 |
| ·分项指数和综合指数的计算及判读 | 第53-58页 |
| ·分项指数及综合指数的计算 | 第53-54页 |
| ·预警结果的判读 | 第54-58页 |
| 第五章 结论及展望 | 第58-60页 |
| ·结论 | 第58-59页 |
| ·研究展望 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 发表论文及参加科研情况说明 | 第62-63页 |
| 附表 | 第63-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
