| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 导论 | 第9-12页 |
| 第1章 共有权现状调查与法理分析 | 第12-22页 |
| ·共有权的基本概念 | 第12页 |
| ·共用部分共有权的特征 | 第12-13页 |
| ·共有权与相关法律关系 | 第13-18页 |
| ·共用部分共有权行使的主体 | 第13-15页 |
| ·共用部分的共有权 | 第15-16页 |
| ·共有权的内容 | 第16-18页 |
| ·关于共有权的法律性质 | 第18-22页 |
| ·法学界相关学派和学者的观点 | 第18-19页 |
| ·共用部分共有权的几种概念的区别 | 第19-20页 |
| ·本文的观点 | 第20-22页 |
| 第2章 共有权共用部分权益归属关系 | 第22-28页 |
| ·共有权共用部分的定位 | 第22-23页 |
| ·共有权共用部分的定位的延伸 | 第22页 |
| ·共有权共用部分定位的法律隶属关系 | 第22-23页 |
| ·商品房成本利润的组成 | 第23-26页 |
| ·商品房开发成本组成 | 第23-24页 |
| ·商品房开发成本的核算 | 第24页 |
| ·商品房开发商利润的组成 | 第24-26页 |
| ·功能型共有权设施的出售、收费使用和改变其用途的异议 | 第26-28页 |
| ·共有权部分收取费用的异议 | 第26-27页 |
| ·改变共有权部分用途的异议 | 第27-28页 |
| 第3章 共有权涉及的相关法律法规及其完善 | 第28-36页 |
| ·相衔接的法律法规的目的和意义 | 第28-29页 |
| ·主要涉题法律法规的目的及异议 | 第28-29页 |
| ·当前法律法规涵盖此类问题的不足点 | 第29-31页 |
| ·界限不清的不足点 | 第29-30页 |
| ·《合同法》在此类问题上的不足 | 第30页 |
| ·《广告法》在此类问题上的不足 | 第30-31页 |
| ·具体案例中法律法规的适用与探讨 | 第31-33页 |
| ·具体涉案案例探讨 | 第31-33页 |
| ·商品房开发商相关法律责任和义务 | 第33-34页 |
| ·开发商的相关法律责任 | 第33页 |
| ·物业管理企业的法律责任 | 第33页 |
| ·开发成本和利润构成的相关法律法规 | 第33-34页 |
| ·房地产开发利润的组成的诠释 | 第34页 |
| ·关于共有权共用部分或共有权部分的重新定义 | 第34-35页 |
| ·"共有权共用部分"与"公摊面积"解释的重叠 | 第35页 |
| ·"共有权共用部分"与"共有权部分"的重新定义 | 第35页 |
| ·关于功能型共有权土地及设施的隶属问题的重新划定 | 第35-36页 |
| 第4章 关于共有权立法的可行性探讨 | 第36-38页 |
| ·规范房地产相关法律的涵盖面 | 第36-37页 |
| ·《物权法》方面的体现和涵盖 | 第36页 |
| ·《合同法》方面的体现和涵盖 | 第36页 |
| ·《消费者权益保护法》方面的体现和涵盖 | 第36-37页 |
| ·其它法律法规的体现和涵盖 | 第37页 |
| ·完善此类法律法规的积极意义 | 第37-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-40页 |
| 致谢词 | 第40-41页 |
| 附件 | 第41-47页 |