| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-22页 |
| 1.1 选题背景与选题意义 | 第12-16页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12-15页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第15-16页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第16-20页 |
| 1.3 研究方法与研究思路 | 第20-21页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第20页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第20-21页 |
| 1.4 主要创新与不足 | 第21-22页 |
| 1.4.1 主要创新 | 第21页 |
| 1.4.2 主要不足 | 第21-22页 |
| 第2章 房地产业金融政策调控背景 | 第22-35页 |
| 2.1 房地产金融政策调控的含义及其目标 | 第22-24页 |
| 2.2 我国房地产发展历程及现状 | 第24-32页 |
| 2.2.1 我国土地制度改革是房地产市场发展的基础 | 第24-25页 |
| 2.2.2 我国房地产市场发展现状 | 第25-30页 |
| 2.2.3 金融调控政策对房地产有效运行的必要性 | 第30-32页 |
| 2.3 我国房地产各个周期中金融调控政策所扮演的角色 | 第32-35页 |
| 第3章 我国房地产金融调控政策的工具 | 第35-43页 |
| 3.1 货币供应量与房价 | 第35-37页 |
| 3.1.1 货币供应量在金融政策调控中的地位 | 第35页 |
| 3.1.2 货币供应量对房地产市场影响的分析 | 第35-37页 |
| 3.2 利率与房价 | 第37-38页 |
| 3.3 房地产相关信贷与房地产市场的关系 | 第38-43页 |
| 3.3.1 房地产信贷的特点 | 第38-40页 |
| 3.3.2 房地产信贷与房地产发展的关系 | 第40-43页 |
| 第4章 房地产金融调控政策效果的实证分析 | 第43-49页 |
| 4.1 模型构建 | 第43-44页 |
| 4.2 变量与数据选取 | 第44页 |
| 4.3 平稳性检验 | 第44-45页 |
| 4.4 实证结果分析 | 第45-48页 |
| 4.5 金融政策调控实证分析的总结 | 第48-49页 |
| 第5章 总结与政策建议 | 第49-55页 |
| 5.1 总结 | 第49页 |
| 5.2 政策建议 | 第49-55页 |
| 5.2.1 认识房地产发展周期,准确把握好金融政策调控的时点与力度 | 第50-51页 |
| 5.2.2 充分考虑地区差异,因地制宜 | 第51页 |
| 5.2.3 审慎运用金融政策,营造良好的货币运用环境 | 第51-53页 |
| 5.2.4 完善房地产金融体系,拓宽融资模式 | 第53-54页 |
| 5.2.5 加强各项调控政策间的协调配套性，强化税收工具运用 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
