| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-22页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究思路及方法 | 第11-16页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第11-13页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.2.3 研究方法 | 第14-16页 |
| 1.3 文献综述 | 第16-22页 |
| 1.3.1 公允价值计量的文献综述 | 第16-19页 |
| 1.3.2 土地估价的文献综述 | 第19-20页 |
| 1.3.3 公允价值计量运用于土地估价的研究 | 第20-22页 |
| 第二章 公允价值计量运用于土地估价的理论基础 | 第22-25页 |
| 2.1 经济后果观 | 第22-23页 |
| 2.1.1 经济后果观的理论概述 | 第22页 |
| 2.1.2 经济后果观的运用说明 | 第22-23页 |
| 2.2 决策有用观 | 第23-24页 |
| 2.2.1 决策有用观的理论概述 | 第23页 |
| 2.2.2 决策有用观的运用说明 | 第23-24页 |
| 2.3 交易成本理论 | 第24-25页 |
| 2.3.1 交易成本理论的理论概述 | 第24页 |
| 2.3.2 交易成本理论的运用说明 | 第24-25页 |
| 第三章 土地估价的现状及存在问题分析 | 第25-31页 |
| 3.1 土地估价的发展历程 | 第25-26页 |
| 3.2 土地估价的现状 | 第26-27页 |
| 3.2.1 土地估价国内的现状 | 第26-27页 |
| 3.2.2 土地估价的作用 | 第27页 |
| 3.3 土地估价存在的问题 | 第27-29页 |
| 3.3.1 行业间存在不规范竞争行为且公信力较差 | 第27-28页 |
| 3.3.2 土地交易市场不够公开公平且市场监管力度不够 | 第28页 |
| 3.3.3 评估程序和方法在实际估价中不完善 | 第28页 |
| 3.3.4 土地估价的取值存在着随意性和价值不公允的问题 | 第28-29页 |
| 3.4 土地估价问题的原因分析 | 第29-31页 |
| 3.4.1 土地估价行业起步较晚且基础较为薄弱 | 第29页 |
| 3.4.2 土地估价行业市场化改制不彻底 | 第29-30页 |
| 3.4.3 资格考试起步较晚且发展不完善 | 第30页 |
| 3.4.4 土地市场发展不够充分 | 第30-31页 |
| 第四章 公允价值计量在土地估价中的具体运用 | 第31-51页 |
| 4.1 公允价值计量运用于土地估价的必要性分析 | 第31-33页 |
| 4.1.1 公允价值及其特征 | 第31-32页 |
| 4.1.2 公允价值运用于土地估价的必要性分析 | 第32-33页 |
| 4.2 计量单元在土地估价中的运用 | 第33-36页 |
| 4.2.1 计量单元运用的理论分析 | 第33-34页 |
| 4.2.2 计量单元运用的案例分析 | 第34-36页 |
| 4.3 公允价值层次在土地估价中的运用 | 第36-44页 |
| 4.3.1 公允价值层次运用的理论分析 | 第36-40页 |
| 4.3.2 公允价值层次运用的案例分析 | 第40-44页 |
| 4.4 估值技术在土地估价中的运用 | 第44-49页 |
| 4.4.1 估值技术运用的理论分析 | 第44-47页 |
| 4.4.2 估值技术运用的案例分析 | 第47-49页 |
| 4.5 公允价值计量运用于土地估价需注意的问题 | 第49-51页 |
| 第五章 结论及展望 | 第51-54页 |
| 5.1 结论 | 第51-52页 |
| 5.2 展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57页 |