某银行西安市场个人房贷信用风险评估研究

摘要	第1-5页
Abstract	第5-10页
1 绪论	第10-15页
·研究背景及意义	第10-11页
·研究背景	第10-11页
·研究意义	第11页
·相关研究文献综述	第11-13页
·国外相关研究	第11-12页
·国内相关研究	第12-13页
·主要研究内容	第13页
·研究方法与技术路线	第13-15页
·研究方法	第13-14页
·技术路线	第14-15页
2 我国个人住房贷款业务发展及信用风险分析	第15-21页
·个人住房贷款业务概述	第15页
·我国个人住房贷款发展历程	第15-17页
·探索尝试阶段	第16页
·初步发展阶段	第16页
·规模扩张阶段	第16-17页
·我国个人住房贷款的风险暴露及信用风险	第17-21页
·个人住房贷款信用风险暴露	第17-18页
·个人住房贷款信用风险表现	第18-19页
·个人住房贷款信用风险特点	第19-21页
3 个人住房贷款信用风险评估方式的国际比较	第21-28页
·美国个人住房贷款信用风险评估经验	第21-23页
·完善的个人信用社会征集系统	第21-22页
·借款人还款能力的严格审查	第22页
·信用风险评估的定量化和模型化	第22-23页
·英国个人住房贷款信用风险评估经验	第23页
·信用信息服务机构隶属于中央银行	第23页
·信用风险评估处理程序科学及时	第23页
·借款人收入与负债指标控制严格	第23页
·中国香港个人住房贷款信用风险评估经验	第23-25页
·科学的个人住房贷款评估指标	第24-25页
·严格的客户信用评级制度	第25页
·客户信用评级与贷款风险评估有机结合	第25页
·个人住房贷款信用风险评估的国际经验与启示	第25-26页
·小结	第26-28页
4 某商业银行西安市场个人房贷信用风险及评估现状	第28-43页
·个人住房贷款业务的发展现状	第28-35页
·个人住房贷款余额指标	第28-31页
·个人住房贷款质量指标	第31-32页
·个人住房贷款区域分布	第32-34页
·该行个人住房贷款业务特征	第34-35页
·西安市场个人住房贷款信用风险现状	第35-40页
·西安房地产市场发展及现状	第35-39页
·个人住房贷款信用风险表现形式	第39页
·个人住房贷款信用风险的成因	第39-40页
·西安市场个人住房贷款信用风险评估现状	第40-43页
·个人住房贷款信用风险的评估方法	第40-41页
·个人住房贷款信用风险评估中的不足	第41-43页
5 个人房贷信用风险评估指标体系构建	第43-60页
·指标体系建立的原则及方法	第43-44页
·指标体系建立的原则	第43-44页
·指标体系建立的方法	第44页
·国内外个人住房贷款信用评估指标	第44-47页
·国外个人住房贷款信用评估指标	第45-46页
·国内个人住房贷款信用评估指标	第46-47页
·某商业银行个人住房贷款信用评估指标构建	第47-58页
·借款人特征维度	第48-54页
·贷款特征维度	第54-57页
·房产特征维度	第57-58页
·区域特征维度	第58页
·个人住房贷款信用评估指标体系	第58-60页
6 某商业银行西安市场个人房贷信用风险评估模型	第60-78页
·模型简介	第60-62页
·模型的选择	第60页
·模型的原理	第60-62页
·指标量化	第62-64页
·实证分析	第64-66页
·模型的建立及实证结果分析	第66-76页
·样本的抽取	第66-67页
·初步变量选择	第67-68页
·相关性及多元共线性检验	第68-69页
·Logistic回归模型的构建	第69-72页
·模型检验	第72-75页
·模型评价	第75-76页
·模型的应用	第76-78页
7 完善个人住房贷款信用评估体系建设的建议	第78-82页
·完善个人房贷信用风险评估基础数据库	第79页
·完善个人房贷信用风险评估的社会征信系统	第79-80页
·完善个人房贷信用风险评估惩信机制	第80页
·完善个人房贷信用风险评估指标体系及模型	第80-82页
8 结论与展望	第82-85页
·本文的研究成果	第82-83页
·本文的创新点	第83页
·研究不足及研究展望	第83-85页
致谢	第85-86页
参考文献	第86-87页