R集资建房工程项目可行性研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 项目基本背景 | 第9-10页 |
| 1.2 项目基本概况 | 第10-12页 |
| 1.2.1 地理位置 | 第10页 |
| 1.2.2 周边环境状况 | 第10-11页 |
| 1.2.3 项目建设条件 | 第11页 |
| 1.2.4 建设单位基本情况 | 第11页 |
| 1.2.5 主要经济指标 | 第11-12页 |
| 1.3 可行性研究文献综述 | 第12-16页 |
| 1.3.1 国外可行性发展研究 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内可行性发展研究 | 第14-15页 |
| 1.3.3 房地产项目可行性研究的文献综述 | 第15-16页 |
| 1.4 房地产项目可行性研究内容 | 第16-18页 |
| 1.4.1 房地产项目可行性研究内涵 | 第16页 |
| 1.4.2 房地产项目可行性研究的主要内容 | 第16-18页 |
| 1.5 论文研究的主要内容和方法 | 第18-19页 |
| 1.5.1 研究的主要内容 | 第18页 |
| 1.5.2 研究的主要方法 | 第18-19页 |
| 第二章 唐山市房地产市场分析 | 第19-35页 |
| 2.1 房地产行业基本情况 | 第19-22页 |
| 2.1.1 行业宏观经营环境 | 第19-20页 |
| 2.1.2 发展趋势 | 第20-21页 |
| 2.1.3 目前国际、国内环境对房地产业的影响 | 第21-22页 |
| 2.2 唐山市房地产市场基本情况 | 第22-26页 |
| 2.2.1 唐山市经济发展情况 | 第22-24页 |
| 2.2.2 唐山市房地产经济发展情况 | 第24-25页 |
| 2.2.3 唐山市房地产发展概况 | 第25-26页 |
| 2.3 唐山市住宅市场分析 | 第26-33页 |
| 2.3.1 居民家庭收入分析 | 第26-27页 |
| 2.3.2 居住水平分析 | 第27页 |
| 2.3.3 住宅市场需求分析 | 第27页 |
| 2.3.4 住宅市场供给分析 | 第27-31页 |
| 2.3.5 价格分析 | 第31-33页 |
| 2.3.6 结论 | 第33页 |
| 2.4 本项目社会效益分析 | 第33-35页 |
| 2.4.1 生态环境影响 | 第33-34页 |
| 2.4.2 相关效益 | 第34页 |
| 2.4.3 结论 | 第34-35页 |
| 第三章 项目设计方案与组织进度控制 | 第35-46页 |
| 3.1 设计指导思想与原则 | 第35-37页 |
| 3.1.1 设计指导思想 | 第35-36页 |
| 3.1.2 规划设计原则 | 第36-37页 |
| 3.2 工程设计方案 | 第37-43页 |
| 3.2.1 总图布置 | 第37页 |
| 3.2.2 平面布置 | 第37-38页 |
| 3.2.3 道路布置 | 第38页 |
| 3.2.4 立面设计 | 第38页 |
| 3.2.5 结构设计 | 第38页 |
| 3.2.6 公用工程设计 | 第38-43页 |
| 3.3 项目组织管理控制 | 第43-45页 |
| 3.3.1 前期准备工作 | 第43-44页 |
| 3.3.2 项目组织 | 第44-45页 |
| 3.4 项目实施进度控制 | 第45-46页 |
| 第四章 项目的经济效益分析 | 第46-54页 |
| 4.1 项目的投资估算 | 第46-49页 |
| 4.1.1 投资估算依据 | 第46页 |
| 4.1.2 各单项投资估算 | 第46-48页 |
| 4.1.3 项目总投资估算 | 第48-49页 |
| 4.2 资金筹措与投资计划 | 第49页 |
| 4.3 项目收入预算 | 第49-50页 |
| 4.3.1 总成本费用估算 | 第50页 |
| 4.3.2 营业收入 | 第50页 |
| 4.4 项目利润估算 | 第50-54页 |
| 4.4.1 项目静态指标 | 第50-51页 |
| 4.4.2 现金流量表及动态分析 | 第51-54页 |
| 第五章 投资风险及对策 | 第54-59页 |
| 5.1 房地产投资风险的特点 | 第54-55页 |
| 5.2 R 项目的SWOT 分析 | 第55-56页 |
| 5.3 项目外在投资风险及对策 | 第56-57页 |
| 5.4 项目内在投资风险及对策 | 第57-59页 |
| 结束语 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
