| 摘要 | 第8-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 第一章 引言 | 第12-14页 |
| 1.1 选题背景 | 第12页 |
| 1.2 选题意义 | 第12页 |
| 1.3 相关概念和研究思路 | 第12-14页 |
| 第二章 文献综述 | 第14-17页 |
| 第三章 中国房地产调控政策的演变 | 第17-39页 |
| 3.1 1998年至2003年：支持房地产发展的政策时期 | 第17-22页 |
| 3.1.1 政策背景 | 第17-19页 |
| 3.1.2 政策内容：健全市场制度 | 第19-20页 |
| 3.1.3 政策特点 | 第20-22页 |
| 3.1.4 政策影响 | 第22页 |
| 3.2 2004年至2008年：控制房地产价格的政策时期 | 第22-31页 |
| 3.2.1 政策背景 | 第22-25页 |
| 3.2.2 政策内容：控制房价过快增长 | 第25-27页 |
| 3.2.3 该时期政策特点 | 第27-29页 |
| 3.2.4 政策影响 | 第29-31页 |
| 3.3 2008年至2009年：刺激房地产发展的政策时期 | 第31-35页 |
| 3.3.1 政策背景 | 第31-33页 |
| 3.3.2 政策内容：宽松的货币政策 | 第33页 |
| 3.3.3 政策特点 | 第33-34页 |
| 3.3.4 政策影响 | 第34-35页 |
| 3.4 2010年至2012年：严厉控制房地产的政策时期 | 第35-39页 |
| 3.4.1 政策背景 | 第35页 |
| 3.4.2 政策内容：实行限购政策,试点房产税 | 第35-36页 |
| 3.4.3 政策特点 | 第36-37页 |
| 3.4.4 政策影响 | 第37-39页 |
| 第四章 房地产调控政策变迁的理论分析 | 第39-50页 |
| 4.1 制度变迁理论的发展：博弈论的分析视角 | 第39-41页 |
| 4.2 一个简单的博弈分析模型 | 第41-47页 |
| 4.3 政策演变的逻辑分析 | 第47-50页 |
| 第五章 总结和政策展望 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 学位论文评阅及答辨情况表 | 第55页 |
