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房地产企业投资风险分析及评价研究

摘要第1-6页
Abstract第6-10页
第1章 绪论第10-16页
   ·选题背景及其意义第10-11页
   ·国内外研究动态第11-14页
     ·国外研究动态第11-12页
     ·国内研究现状第12-14页
   ·本文研究内容第14页
   ·本文研究方法第14-15页
   ·本章小结第15-16页
第2章 房地产企业投资风险相关理论概述第16-21页
   ·风险第16-18页
     ·风险的含义第16页
     ·风险的特征第16-17页
     ·风险的发生条件第17-18页
   ·房地产投资第18-19页
     ·房地产投资内涵第18页
     ·房地产投资特征第18-19页
   ·房地产企业投资风险第19-20页
     ·房地产企业投资风险的涵义第19页
     ·房地产企业投资风险的特征第19-20页
   ·本章小结第20-21页
第3章 房地产企业投资风险分析第21-37页
   ·房地产企业投资风险管理过程第21-24页
     ·房地产企业投资风险管理系统第21-22页
     ·房地产企业投资风险分析过程第22-24页
   ·房地产企业投资风险影响因素分析第24-30页
     ·宏观政策风险第25-27页
     ·经济风险第27-28页
     ·社会风险第28-29页
     ·自然风险第29页
     ·建设风险第29页
     ·其他风险第29-30页
   ·房地产企业投资风险分析常用方法第30-36页
     ·财务指标分析法第30-33页
     ·敏感性分析法第33-34页
     ·盈亏平衡分析法第34页
     ·概率分析法第34-35页
     ·以上方法存在的局限性第35-36页
   ·本章小结第36-37页
第4章 房地产企业投资风险评价研究第37-46页
   ·指标体系的设置第37-39页
     ·指标体系设置原则第37-38页
     ·指标体系的构建第38-39页
     ·评价指标标准化第39页
   ·运用层次分析法确定指标权重第39-42页
     ·层次分析法的基本原理第39-40页
     ·层次分析法的建模过程第40-42页
   ·模糊综合评价第42-45页
     ·模糊综合评价的基本原理第42-43页
     ·指标隶属度的确定第43页
     ·模糊综合评价的建模过程第43-45页
   ·本章小结第45-46页
第5章 实证分析第46-56页
   ·某房地产企业投资项目概述第46-49页
     ·投资项目所在区域概况第46-47页
     ·投资项目总体规划第47页
     ·投资项目风险评价指标体系第47-49页
   ·指标权重的确定第49-52页
     ·一级指标的判断矩阵及权重第49页
     ·二级指标的判断矩阵及权重第49-51页
     ·层次总排序第51-52页
   ·模糊综合评价第52-55页
     ·二级指标模糊综合评价第52-54页
     ·一级指标模糊综合评价第54页
     ·综合评价结果分析第54-55页
   ·本章小结第55-56页
第6章 结论与展望第56-57页
参考文献第57-59页
攻读硕士学位期间发表的论文及其它成果第59-60页
致谢第60-61页
详细摘要第61-69页

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