房地产企业投资风险分析及评价研究
摘要 | 第1-6页 |
Abstract | 第6-10页 |
第1章 绪论 | 第10-16页 |
·选题背景及其意义 | 第10-11页 |
·国内外研究动态 | 第11-14页 |
·国外研究动态 | 第11-12页 |
·国内研究现状 | 第12-14页 |
·本文研究内容 | 第14页 |
·本文研究方法 | 第14-15页 |
·本章小结 | 第15-16页 |
第2章 房地产企业投资风险相关理论概述 | 第16-21页 |
·风险 | 第16-18页 |
·风险的含义 | 第16页 |
·风险的特征 | 第16-17页 |
·风险的发生条件 | 第17-18页 |
·房地产投资 | 第18-19页 |
·房地产投资内涵 | 第18页 |
·房地产投资特征 | 第18-19页 |
·房地产企业投资风险 | 第19-20页 |
·房地产企业投资风险的涵义 | 第19页 |
·房地产企业投资风险的特征 | 第19-20页 |
·本章小结 | 第20-21页 |
第3章 房地产企业投资风险分析 | 第21-37页 |
·房地产企业投资风险管理过程 | 第21-24页 |
·房地产企业投资风险管理系统 | 第21-22页 |
·房地产企业投资风险分析过程 | 第22-24页 |
·房地产企业投资风险影响因素分析 | 第24-30页 |
·宏观政策风险 | 第25-27页 |
·经济风险 | 第27-28页 |
·社会风险 | 第28-29页 |
·自然风险 | 第29页 |
·建设风险 | 第29页 |
·其他风险 | 第29-30页 |
·房地产企业投资风险分析常用方法 | 第30-36页 |
·财务指标分析法 | 第30-33页 |
·敏感性分析法 | 第33-34页 |
·盈亏平衡分析法 | 第34页 |
·概率分析法 | 第34-35页 |
·以上方法存在的局限性 | 第35-36页 |
·本章小结 | 第36-37页 |
第4章 房地产企业投资风险评价研究 | 第37-46页 |
·指标体系的设置 | 第37-39页 |
·指标体系设置原则 | 第37-38页 |
·指标体系的构建 | 第38-39页 |
·评价指标标准化 | 第39页 |
·运用层次分析法确定指标权重 | 第39-42页 |
·层次分析法的基本原理 | 第39-40页 |
·层次分析法的建模过程 | 第40-42页 |
·模糊综合评价 | 第42-45页 |
·模糊综合评价的基本原理 | 第42-43页 |
·指标隶属度的确定 | 第43页 |
·模糊综合评价的建模过程 | 第43-45页 |
·本章小结 | 第45-46页 |
第5章 实证分析 | 第46-56页 |
·某房地产企业投资项目概述 | 第46-49页 |
·投资项目所在区域概况 | 第46-47页 |
·投资项目总体规划 | 第47页 |
·投资项目风险评价指标体系 | 第47-49页 |
·指标权重的确定 | 第49-52页 |
·一级指标的判断矩阵及权重 | 第49页 |
·二级指标的判断矩阵及权重 | 第49-51页 |
·层次总排序 | 第51-52页 |
·模糊综合评价 | 第52-55页 |
·二级指标模糊综合评价 | 第52-54页 |
·一级指标模糊综合评价 | 第54页 |
·综合评价结果分析 | 第54-55页 |
·本章小结 | 第55-56页 |
第6章 结论与展望 | 第56-57页 |
参考文献 | 第57-59页 |
攻读硕士学位期间发表的论文及其它成果 | 第59-60页 |
致谢 | 第60-61页 |
详细摘要 | 第61-69页 |