| 内容摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 导论 | 第8-13页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 选题的背景 | 第8页 |
| 1.1.2 选题的意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3 研究思路及主要内容框架 | 第11页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第11页 |
| 1.3.2 主要内容框架 | 第11页 |
| 1.4 研究方法及创新之处 | 第11-13页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.4.2 创新之处 | 第12-13页 |
| 第2章 我国养老地产发展现状及融资特征 | 第13-22页 |
| 2.1 我国养老地产的现状 | 第13-17页 |
| 2.1.1 我国养老地产的发展现状 | 第13页 |
| 2.1.2 我国养老地产运营模式 | 第13-15页 |
| 2.1.3 我国现有养老地产分析 | 第15-17页 |
| 2.2 传统房企融资分析 | 第17-20页 |
| 2.2.1 传统房企融资特点 | 第17-19页 |
| 2.2.2 传统房企融资方式 | 第19-20页 |
| 2.3 我国养老地产融资特征、现状及存在问题 | 第20-22页 |
| 2.3.1 我国养老地产融资特征 | 第20-21页 |
| 2.3.2 我国养老地产融资现状 | 第21页 |
| 2.3.3 我国养老地产融资存在问题 | 第21-22页 |
| 第3章 我国房地产融资案例分析及对养老地产融资启示 | 第22-41页 |
| 3.1 北京ZG公司融资案例分析 | 第22-30页 |
| 3.1.1 公司简介 | 第22-24页 |
| 3.1.2 融资方案 | 第24-30页 |
| 3.2 北京XYL公司融资案例分析 | 第30-39页 |
| 3.2.1 公司简介 | 第30-31页 |
| 3.2.2 融资方案 | 第31-35页 |
| 3.2.3、方案及建议 | 第35-39页 |
| 3.2.4 特别关注事项 | 第39页 |
| 3.3 对我国养老地产融资的借鉴及启示 | 第39-41页 |
| 第4章 国外养老地产融资经验及借鉴 | 第41-48页 |
| 4.1 美国的经验及借鉴 | 第41-46页 |
| 4.1.1 美国养老地产的融资经验 | 第41-45页 |
| 4.1.2 美国养老地产的融资借鉴 | 第45-46页 |
| 4.2 日本的经验及借鉴 | 第46-48页 |
| 4.2.1 日本养老地产的融资经验 | 第46-47页 |
| 4.2.2 日本养老地产的融资借鉴 | 第47-48页 |
| 第5章 我国养老地产融资的对策及建议 | 第48-52页 |
| 5.1 设定特定资产转让暨回购协议 | 第48-49页 |
| 5.2 资产证券化——房地产信托投资基金(Real Estate InvestmentTrusts, REITs) | 第49-50页 |
| 5.3 企业与政府合作——PPP | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 个人简历及在学期间主要学术研究成果 | 第56页 |