增城市旧城改造策略研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-19页 |
| ·研究背景 | 第13页 |
| ·课题研究的意义 | 第13-14页 |
| ·研究内容、方法及创新点 | 第14-16页 |
| ·论文研究的对象 | 第14-15页 |
| ·论文研究的内容 | 第15页 |
| ·论文研究的方法 | 第15-16页 |
| ·论文研究的创新点 | 第16页 |
| ·论文研究框架 | 第16-17页 |
| ·本章小结 | 第17-18页 |
| 参考文献 | 第18-19页 |
| 第二章 旧城改造研究概述 | 第19-41页 |
| ·相关概念的界定 | 第19-21页 |
| ·旧城 | 第19页 |
| ·旧城改造 | 第19-20页 |
| ·策略 | 第20页 |
| ·改造策略 | 第20-21页 |
| ·国外旧城改造理论的发展概况 | 第21-23页 |
| ·国外旧城改造的动态 | 第23-27页 |
| ·国外旧城改造发展历程 | 第23-25页 |
| ·国外城市旧区改造的发展趋势及其启示 | 第25-27页 |
| ·国内城市更新理论的发展概况 | 第27-28页 |
| ·中国旧城改造与更新的研究历史回顾 | 第28-39页 |
| ·国内城市改造发展历程回顾 | 第28-29页 |
| ·国内现阶段城市改造存在的主要问题 | 第29-31页 |
| ·国内现阶段城市改造存在问题的原因 | 第31-32页 |
| ·国内部分城市的旧城改造经验总结 | 第32-39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-41页 |
| 第三章 增城市旧城改造现状概述 | 第41-56页 |
| ·增城市基本概况 | 第41-44页 |
| ·地理概况 | 第41页 |
| ·历史沿革概况 | 第41-42页 |
| ·发展概况 | 第42-43页 |
| ·总体发展战略概况 | 第43-44页 |
| ·增城市旧城区改造现状 | 第44-45页 |
| ·增城市旧城区分布概况及特点 | 第45-49页 |
| ·增城旧城区改造的规模及概括 | 第45-47页 |
| ·增城旧城区改造项目分布特点 | 第47-49页 |
| ·增城市旧城改造的重要政策 | 第49页 |
| ·增城市旧城区改造与更新存在的误区及面临的矛盾 | 第49-53页 |
| ·旧城改造存在的误区 | 第49-51页 |
| ·增城市旧城改造面临的矛盾 | 第51-53页 |
| ·增城市旧城改造的契机 | 第53-54页 |
| ·社会经济发展背景 | 第53页 |
| ·城市发展要求 | 第53-54页 |
| ·土地资源的稀缺 | 第54页 |
| ·本章小结 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-56页 |
| 第四章 增城市旧城改造的规划策略 | 第56-73页 |
| ·增城市旧城改造的经验 | 第56-59页 |
| ·增城市旧城改造总体思路 | 第56页 |
| ·增城市旧城改造经验 | 第56-59页 |
| ·增城市旧城改造的项目改造策略 | 第59-66页 |
| ·项目改造方式 | 第59-61页 |
| ·旧城改造的功能指引 | 第61-65页 |
| ·项目改造的开发强度 | 第65-66页 |
| ·增城市旧城改造的产业提升策略 | 第66-67页 |
| ·增城市旧城改造的物质空间更新策略 | 第67-70页 |
| ·完善市政基础设施 | 第67-68页 |
| ·完善市政公用设施，提高城市综合服务能力 | 第68-69页 |
| ·增加公共服务设施 | 第69页 |
| ·增加绿地开敞空间，创造怡人的公共环境 | 第69-70页 |
| ·旧城改造社会重构策略 | 第70-71页 |
| ·本章小结 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-73页 |
| 第五章 增城市旧城改造的实施策略 | 第73-79页 |
| ·确定旧城改造的实施主体 | 第73-74页 |
| ·政府统一规划、统一改造项目主体的确定 | 第73页 |
| ·自主改造型项目改造主体的确定 | 第73-74页 |
| ·市场主体收购型项目改造主体的确定 | 第74页 |
| ·旧城改造的激励扶持政策 | 第74-76页 |
| ·政府统一规划、统一改造项目的激励扶持政策 | 第74-75页 |
| ·自主改造型的激励扶持政策 | 第75-76页 |
| ·市场主体收购型的激励扶持政策 | 第76页 |
| ·土地出让纯收益的激励分配政策 | 第76页 |
| ·旧城改造的拆迁安置 | 第76-77页 |
| ·旧城改造的资金筹措 | 第77页 |
| ·本章小结 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-79页 |
| 第六章 增城市旧城改造的建议 | 第79-86页 |
| ·旧城改造要树立以人为本的观念 | 第79-80页 |
| ·旧城改造要树立经济观念 | 第80-82页 |
| ·旧城改造要树立科学发展的观念 | 第82-84页 |
| ·本章小结 | 第84-85页 |
| 参考文献 | 第85-86页 |
| 第七章 增城市金竹片区旧城改造案例分析 | 第86-99页 |
| ·案例简介 | 第86-87页 |
| ·原改造方案 | 第87-88页 |
| ·原改造方案总体评价 | 第88-89页 |
| ·新改造方案 | 第89-91页 |
| ·金竹片区改造的相关问题处理 | 第91-92页 |
| ·金星村村庄、农民问题的处理 | 第91-92页 |
| ·北片区南部现有产权、债务关系复杂的空置地块处理 | 第92页 |
| ·北片北部现有破旧厂房问题处理 | 第92页 |
| ·经济平衡测算 | 第92-95页 |
| ·改造总成本 | 第92-93页 |
| ·平衡总成本需要的建设规模及出让价格 | 第93-95页 |
| ·开发实施建议 | 第95-97页 |
| ·运作模式 | 第95页 |
| ·开发时序 | 第95-97页 |
| ·本章小结 | 第97-98页 |
| 参考文献 | 第98-99页 |
| 结论 | 第99-100页 |
| 参考文献 | 第100-102页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第102-103页 |
| 致谢 | 第103-104页 |
| 附件 | 第104页 |
