| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 基于经济基本面的影响因素分析 | 第11-12页 |
| 1.2.2 基于非经济基本面的影响因素分析 | 第12-14页 |
| 1.2.3 小结 | 第14页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第15-16页 |
| 1.4 研究内容及章节安排 | 第16-17页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16页 |
| 1.4.2 章节安排 | 第16-17页 |
| 1.5 论文创新与不足 | 第17-19页 |
| 2 取消限购政策效果的理论分析 | 第19-23页 |
| 2.1 相关理论基础 | 第19-21页 |
| 2.1.1 市场失灵理论 | 第19-21页 |
| 2.1.2 政府干预理论 | 第21页 |
| 2.2 住房市场需要政府适度干预 | 第21-23页 |
| 2.2.1 住房市场存在失灵 | 第21-22页 |
| 2.2.2 限购政策松绑对住房量价的作用机理 | 第22-23页 |
| 3 限购政策松绑前后商品住房市场量价变化描述性分析 | 第23-28页 |
| 3.1 政策取消前后总体库存量变化趋势 | 第23-24页 |
| 3.2 限购城市商品住房市场库存变化 | 第24-26页 |
| 3.3 限购城市商品住房市场价格走势 | 第26-28页 |
| 4 数据处理与模型构建 | 第28-36页 |
| 4.1 模型的构建及说明 | 第28-31页 |
| 4.1.1 协变量的选择 | 第28页 |
| 4.1.2 基于倍差法的模型构建 | 第28-29页 |
| 4.1.3 PSM-DID估计方法的引用 | 第29-31页 |
| 4.2 数据来源及描述性统计 | 第31-36页 |
| 4.2.1 数据来源 | 第31-34页 |
| 4.2.2 变量的描述性统计 | 第34-36页 |
| 5 实证分析 | 第36-51页 |
| 5.1 基于全国层面的实证研究 | 第36-44页 |
| 5.1.1 政策效果的初步检验 | 第36-38页 |
| 5.1.2 政策对住房成交量价影响的动态作用检验 | 第38-40页 |
| 5.1.3 政策效果的稳健性检验 | 第40-44页 |
| 5.2 基于区域层面的实证研究 | 第44-51页 |
| 5.2.1 政策分区效果的初步检验 | 第45-47页 |
| 5.2.2 政策对住房量价影响的地区动态作用检验 | 第47-48页 |
| 5.2.3 政策分区效果的稳健性检验 | 第48-51页 |
| 6 结论及政策意义 | 第51-53页 |
| 6.1 结论 | 第51页 |
| 6.2 政策建议 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |