| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-13页 |
| (一) 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1. 国内研究现状 | 第9-10页 |
| 2. 国外研究现状 | 第10页 |
| 3. 研究意义 | 第10-11页 |
| (二) 研究的目的、方法及原则 | 第11页 |
| 1. 研究的目的 | 第11页 |
| 2. 研究方法 | 第11页 |
| 3. 研究原则 | 第11页 |
| (三) 基本概念的界定 | 第11-13页 |
| 1. 房地产周期与经济周期 | 第11-12页 |
| 2. 房地产周期概念的界定 | 第12页 |
| 3. 波动骤类现象 | 第12页 |
| 4. 市场纠错心理 | 第12-13页 |
| 一、理性预期学派及其货币周期模型 | 第13页 |
| 二、估计过程 | 第13-30页 |
| (一) 数据的整理及走势图概况 | 第13-15页 |
| 1. 数据的选择 | 第14页 |
| 2. 原始数据的描述 | 第14页 |
| 3. 趋势图概况及分析 | 第14-15页 |
| (二) 自回归过滤 | 第15-16页 |
| (三) 趋势部分分析 | 第16-18页 |
| 1. 房地产板块指数和上证指数趋势部分的单位根检验 | 第16-17页 |
| 2. 协整检验 | 第17页 |
| 3. 残差的单位根检验 | 第17页 |
| 4. 误差修正模型 | 第17-18页 |
| 5. 格兰杰因果检验 | 第18页 |
| (四) 波动部分分析 | 第18-30页 |
| 1. 状态转移的隐马尔科夫计量方法的介绍 | 第18页 |
| 2. 格兰杰因果检验 | 第18-19页 |
| 3. 总体数据估计的模型及参数 | 第19-20页 |
| 4. 关于市场纠错心理因素的趋势图分析 | 第20-21页 |
| 5. 考虑市场纠错心理因素的总体估计以及与未考虑这种因素结果的比较 | 第21-22页 |
| 6. 是否考虑市场纠错心理这两种情况的分阶段参数估计与比较 | 第22-28页 |
| 7. 阶段参数估计结果与总体的比较 | 第28-30页 |
| 三、房地产周期波动的外部冲击 | 第30-34页 |
| (一) 在未考虑市场纠错心理的情况下,地产板块与上证指数的总体状况 | 第30-32页 |
| 1. 第一阶段期间的情况 | 第31页 |
| 2. 第二阶段期间的情况 | 第31-32页 |
| 3. 第三阶段期间的情况 | 第32页 |
| (二) 在考虑市场纠错心理因素的情况下,地产板块与上证指数的总体状况 | 第32-34页 |
| 1. 第一阶段的情况 | 第33页 |
| 2. 第二阶段的情况 | 第33-34页 |
| 3. 第三阶段的情况 | 第34页 |
| 四、政策建议及结论 | 第34-37页 |
| (一) 政策建议 | 第34-35页 |
| (二) 结论 | 第35-37页 |
| 注释 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-42页 |
| 附录 | 第42-45页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
