城镇化进程中物业档案管理策略研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 绪论 | 第9-13页 |
| 一、 本课题研究的背景、目的和意义 | 第9页 |
| 二、 国内外同类课题研究概述 | 第9-12页 |
| 三、 研究方法与思路 | 第12-13页 |
| 第一章 城镇化----物业档案建设的新背景 | 第13-24页 |
| 第一节 城镇化建设及进程 | 第13-17页 |
| 一、 城镇化的含义 | 第14页 |
| 二、 城镇化建设的进程 | 第14-16页 |
| 三、 中国特色城镇化----发展小城镇 | 第16-17页 |
| 第二节 城镇化的产物----物业档案 | 第17-22页 |
| 一、 物业档案的内容构成 | 第18-19页 |
| 二、 物业档案的特点 | 第19-21页 |
| 三、 物业档案的作用 | 第21-22页 |
| 本章小结 | 第22-24页 |
| 第二章 物业档案管理概述及必要性 | 第24-37页 |
| 第一节 物业档案管理概述 | 第24-31页 |
| 一、 物业档案与物业档案管理 | 第24-25页 |
| 二、 物业档案的类别与形式 | 第25-29页 |
| 三、 物业档案管理的基本原则 | 第29-31页 |
| 第二节 物业档案管理的必要性 | 第31-32页 |
| 一、 适应城镇化建设需要，促进城镇化建设发展 | 第31页 |
| 二、 完善物业档案管理，提高物业公司管理水平 | 第31-32页 |
| 三、 建设和谐小区，维护业主利益 | 第32页 |
| 四、 树立企业形象，加强企业竞争力 | 第32页 |
| 第三节 物业档案管理的依据 | 第32-35页 |
| 一、 档案管理理论与实践 | 第33页 |
| 二、 物权法的依据 | 第33-34页 |
| 三、 其他相关法律法规的依据 | 第34-35页 |
| 本章小结 | 第35-37页 |
| 第三章 城镇化背景下物业档案管理现状 | 第37-52页 |
| 第一节 物业档案实体档案管理 | 第37-44页 |
| 一、 物业档案的收集 | 第37-40页 |
| 二、 物业档案的整理 | 第40-42页 |
| 三、 物业档案的鉴定 | 第42-43页 |
| 四、 物业档案的利用 | 第43-44页 |
| 第二节 物业档案信息化管理 | 第44-47页 |
| 一、 物业档案的信息化转换 | 第45-46页 |
| 二、 物业档案信息的管理 | 第46页 |
| 三、 物业档案信息的利用 | 第46-47页 |
| 第三节 物业档案管理存在的问题 | 第47-51页 |
| 一、 物业档案管理监管体系缺失 | 第47-48页 |
| 二、 物业档案管理流程不规范 | 第48-49页 |
| 三、 物业档案管理水平有待提高 | 第49-50页 |
| 四、 档案管理设施尚需完善 | 第50-51页 |
| 本章小结 | 第51-52页 |
| 第四章 完善物业档案管理的基本方略 | 第52-63页 |
| 第一节 建立和健全物业档案管理体制 | 第52-53页 |
| 一、 发挥档案部门的监管作用 | 第52-53页 |
| 二、 实现自我管理 | 第53页 |
| 第二节 制定和完善物业档案管理制度 | 第53-54页 |
| 一、 加强监督、检查与引导 | 第53-54页 |
| 二、 完善物业档案管理制度 | 第54页 |
| 第三节 规范物业档案管理流程 | 第54-59页 |
| 一、 物业档案积累形成 | 第55-57页 |
| 二、 物业档案管理 | 第57-58页 |
| 三、 物业档案利用 | 第58-59页 |
| 第四节 提高物业档案人员水平 | 第59-61页 |
| 一、 加大宣传力度，提高工作人员档案意识 | 第59-60页 |
| 二、 成立专门的物业档案管理班子，实行岗位责任制 | 第60页 |
| 三、 定期进行档案人员培训学习 | 第60-61页 |
| 第五节 搞好物业档案设施建设 | 第61页 |
| 一、 档案室库房设施的完善 | 第61页 |
| 二、 物业电子档案管理设施的完善 | 第61页 |
| 本章小结 | 第61-63页 |
| 结语 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第68页 |
