沪渝试点背景下我国房产税改革问题研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-20页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·文献综述 | 第12-17页 |
| ·国外文献综述 | 第12-14页 |
| ·国内文献综述 | 第14-17页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第17-18页 |
| ·研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18页 |
| ·创新与不足 | 第18-20页 |
| ·创新 | 第18-19页 |
| ·不足 | 第19-20页 |
| 第2章 房产税的理论阐释 | 第20-24页 |
| ·房产税的相关概念 | 第20-21页 |
| ·房产税的涵义 | 第20页 |
| ·房产税与房地产税、财产税的关系 | 第20-21页 |
| ·房产税征收的理论基础 | 第21-22页 |
| ·财政收入说 | 第21页 |
| ·收入调节说 | 第21-22页 |
| ·资源配置说 | 第22页 |
| ·利益支付说 | 第22页 |
| ·房产税改革的意义 | 第22-24页 |
| ·抑制房地产投资和投机需求 | 第22页 |
| ·调节收入分配，缩小贫富差距 | 第22-23页 |
| ·培育地方税主体税种，完善分税制财政体制 | 第23-24页 |
| 第3章 沪渝房产税改革试点背景和方案的基本内容 | 第24-29页 |
| ·我国房产税的改革历程 | 第24-25页 |
| ·沪渝房产税改革试点的背景 | 第25-26页 |
| ·沪渝房产税试点方案的内容 | 第26-29页 |
| ·试点范围 | 第26-27页 |
| ·征税对象 | 第27页 |
| ·纳税人 | 第27页 |
| ·计税依据 | 第27页 |
| ·税率水平 | 第27页 |
| ·减免标准 | 第27-28页 |
| ·税收用途 | 第28-29页 |
| 第4章 沪渝房产税改革试点的成效和问题 | 第29-38页 |
| ·沪渝房产税试点的成效分析 | 第29-35页 |
| ·增加了两市的财政收入，但是增收效果并不明显 | 第29-31页 |
| ·一定程度上抑制了房价，但是效果并不明显 | 第31-34页 |
| ·增加了保障房建设资金，但不能作为其主要资金来源 | 第34-35页 |
| ·沪渝改革试点过程中相关问题 | 第35-38页 |
| ·改革的定位不清晰 | 第35-36页 |
| ·房产税改革试点方案本身的问题 | 第36-37页 |
| ·关于沪渝房产税改革的合法性问题的厘清 | 第37-38页 |
| 第5章 房产税改革的国际经验借鉴 | 第38-42页 |
| ·相关国家和地区的房产税制度 | 第38-40页 |
| ·美国的房产税税制 | 第38页 |
| ·印度尼西亚的房产税税制 | 第38-39页 |
| ·我国香港地区房产税税制 | 第39-40页 |
| ·对我国的借鉴与启示 | 第40-42页 |
| ·以房地产实际评估价值作为计税依据 | 第40页 |
| ·设置灵活的税率形式 | 第40-41页 |
| ·通用的税收减免方式 | 第41-42页 |
| 第6章 推进我国房产税改革的设想 | 第42-50页 |
| ·推进房产税立法 | 第42页 |
| ·做好房产登记工作 | 第42-43页 |
| ·建立健全房地产价值评估制度 | 第43-46页 |
| ·设定科学合理的计税依据 | 第43-44页 |
| ·确立合规的评估主体 | 第44-45页 |
| ·选择合理的评估方法 | 第45页 |
| ·确定合理的评估周期 | 第45页 |
| ·建设合格的评估队伍 | 第45-46页 |
| ·适时扩大试点范围 | 第46-47页 |
| ·加快推进对存量房征税 | 第47页 |
| ·对相关配套措施的设想 | 第47-50页 |
| ·建立和健全房产税征管和使用监督体系 | 第47页 |
| ·规定合理的税收减免政策 | 第47-48页 |
| ·增加保障性住房的建设 | 第48页 |
| ·建立健全纳税人争议处理机制 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 本人在攻读硕士期间取得的主要学术成果 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
