| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| ·选题依据与研究意义 | 第9-10页 |
| ·选题依据 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究 | 第11-12页 |
| ·国内研究 | 第12-13页 |
| ·研究内容及技术路线 | 第13-17页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第14-17页 |
| 第2章 X 房地产公司土地储备开发决策环境分析 | 第17-23页 |
| ·X 公司外部环境的 PEST 分析 | 第17-20页 |
| ·经济环境 | 第17-18页 |
| ·政治环境 | 第18-19页 |
| ·社会环境 | 第19页 |
| ·技术环境 | 第19-20页 |
| ·X 公司项目内部因素分析 | 第20-21页 |
| ·本章小结 | 第21-23页 |
| 第3章 X 房地产公司 M 项目的土地储备开发决策模型构建 | 第23-33页 |
| ·项目介绍 | 第23-24页 |
| ·实物期权法在土地储备开发决策中的运用流程 | 第24-25页 |
| ·M 项目实物期权类别的判断 | 第25-27页 |
| ·实物期权的基础类别 | 第25-26页 |
| ·对 M 项目实物期权类别的判断 | 第26-27页 |
| ·M 项目实物期权模型构建 | 第27-32页 |
| ·B-S 模型与二叉树期权定价模型 | 第27-29页 |
| ·模型的选择 | 第29-30页 |
| ·模型参数的确定 | 第30-31页 |
| ·对 M 项目价值公式的改进 | 第31-32页 |
| ·本章小结 | 第32-33页 |
| 第4章 X 房地产公司 M 项目的土地储备开发决策分析 | 第33-47页 |
| ·基于传统投资决策方法的分析 | 第33-34页 |
| ·基于实物期权方法的分析 | 第34-39页 |
| ·土地储备开发价值的计算 | 第34-37页 |
| ·土地储备开发时机选择分析 | 第37-39页 |
| ·传统方法与实物期权法的结果对比 | 第39页 |
| ·各参数对土地储备价值的敏感性分析 | 第39-46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 结论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |