论我国房地产税法律制度改革
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 房地产税的基本理论 | 第8-12页 |
| ·房地产税的概念 | 第8-9页 |
| ·财产税 | 第8页 |
| ·物业税 | 第8-9页 |
| ·房产税 | 第9页 |
| ·房地产税的特点 | 第9-10页 |
| ·房地产税的作用 | 第10-11页 |
| ·地方政府筹集收入的重要方式 | 第10页 |
| ·国家宏观调控房地产业的有效手段 | 第10页 |
| ·调节收入分配的有力工具 | 第10-11页 |
| ·房地产税在中国的发展 | 第11-12页 |
| 第二章 我国房地产税法律制度存在的问题 | 第12-17页 |
| ·房地产税收立法缺陷 | 第12-13页 |
| ·内容不合理 | 第13-15页 |
| ·税种设置不合理 | 第13-14页 |
| ·征税范围过窄 | 第14页 |
| ·计税依据和税率设置不合理 | 第14-15页 |
| ·税费结构不合理 | 第15页 |
| ·房地产税收管理体制不科学 | 第15-17页 |
| 第三章 沪渝两地试点实证分析 | 第17-21页 |
| ·沪渝两地试点方案内容比较 | 第17页 |
| ·试点两地优缺点比较 | 第17-19页 |
| ·沪版房产税改革试点方案的优缺点 | 第18页 |
| ·渝版房产税改革试点方案的优缺点 | 第18-19页 |
| ·试点效果比较 | 第19-20页 |
| ·政府收入方面 | 第19页 |
| ·调控房价的作用 | 第19-20页 |
| ·收入分配的作用 | 第20页 |
| ·小结 | 第20-21页 |
| 第四章 关于我国房地产税收法律制度改革的几点建议 | 第21-28页 |
| ·完善房地产税相关法律法规 | 第21页 |
| ·建立科学的房地产税收体系 | 第21-25页 |
| ·精简税制 | 第21-22页 |
| ·扩大房地产税征收范围 | 第22-23页 |
| ·建立合理的房地产税评值制度 | 第23-24页 |
| ·设置弹性税率和合理的优惠政策 | 第24-25页 |
| ·调整税费结构 | 第25-26页 |
| ·完善房地产税收管理体制 | 第26-27页 |
| ·完善相关程序性法律 | 第26页 |
| ·提高纳税人法律意识和执法人员专业素质 | 第26页 |
| ·完善房地产产权登记制度 | 第26-27页 |
| ·搭建信息沟通平台 | 第27页 |
| ·完善住房保障制度 | 第27-28页 |
| 结论 | 第28-29页 |
| 参考文献 | 第29-31页 |
| 致谢 | 第31页 |
