| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-15页 |
| ·研究背景及问题提出 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·问题提出 | 第10页 |
| ·研究的目的与意义 | 第10-11页 |
| ·研究的目的 | 第10页 |
| ·现实意义 | 第10-11页 |
| ·理论意义 | 第11页 |
| ·研究思路及内容 | 第11-12页 |
| ·创新之处与拟解决的关键问题 | 第12-15页 |
| ·创新之处 | 第12-13页 |
| ·拟解决的关键问题 | 第13-15页 |
| 第2章 文献综述 | 第15-21页 |
| ·国外文献研究综述 | 第15-16页 |
| ·国内文献研究综述 | 第16-21页 |
| 第3章 房地产市场与政策调控 | 第21-27页 |
| ·房地产市场 | 第21-23页 |
| ·中国房地产市场简介 | 第21-22页 |
| ·房地产市场的特征 | 第22-23页 |
| ·新世纪我国商品房市场发展阶段与政策调控 | 第23-27页 |
| ·控制房地产投资过快增长阶段(2003—2004年) | 第23-24页 |
| ·稳定住房价格、调整住房供应结构阶段(2005—2007年) | 第24-25页 |
| ·应对国际金融危机阶段(2008—2009年) | 第25页 |
| ·遏制部分城市房价过快上涨阶段(2010年至今) | 第25-27页 |
| 第4章 商品房价格影响因素及区域相关性分析 | 第27-35页 |
| ·住房价格影响因素分析 | 第27-31页 |
| ·影响住房价格的宏观因素 | 第27-30页 |
| ·影响住房价格的微观因素 | 第30-31页 |
| ·我国区域间房价的空间相关性成因 | 第31-35页 |
| 第5章 我国住房价格影响因素实证分析 | 第35-49页 |
| ·变量样本的选取与基本模型构造 | 第35-36页 |
| ·我国住房价格影响因素实证模型构造 | 第36-41页 |
| ·一般面板数据模型构造 | 第36-37页 |
| ·空间面板模型构造 | 第37-41页 |
| ·我国住房价格影响因素实证分析 | 第41-49页 |
| ·普通面板模型回归分析 | 第41-42页 |
| ·基于Moran Ⅰ指数的全局自相关检验 | 第42-47页 |
| ·模型的检验、选择与实证 | 第47-49页 |
| 第6章 结论及对策 | 第49-53页 |
| ·主要结论 | 第49-51页 |
| ·政策建议 | 第51-53页 |
| 第7章 存在不足与研究展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59-61页 |
| 发表论文与参加课题 | 第61页 |