| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 一、绪论 | 第10-19页 |
| (一) 研究的背景 | 第10-11页 |
| (二) 研究的意义 | 第11页 |
| (三) 国内外相关研究综述 | 第11-16页 |
| 1. 国内研究文献综述 | 第11-15页 |
| 2. 国外研究文献综述 | 第15-16页 |
| (四) 研究的方法 | 第16-17页 |
| (五) 研究内容与技术路线 | 第17-19页 |
| 1. 研究的内容 | 第17-18页 |
| 2. 技术路线 | 第18-19页 |
| 二、概念界定及理论基础 | 第19-26页 |
| (一) 相关概念界定 | 第19-21页 |
| 1. 房屋产权 | 第19-20页 |
| 2. 小产权房 | 第20-21页 |
| (二) 理论基础 | 第21-26页 |
| 1. 供需理论 | 第21-23页 |
| 2. 土地产权理论 | 第23-24页 |
| 3. 地租理论 | 第24-26页 |
| 三、武汉市小产权房的现状、问题及成因 | 第26-41页 |
| (一) 武汉市小产权房的现状和特征 | 第26-33页 |
| 1. 调查内容和范围 | 第26-27页 |
| 2. 调查方法和对象选择 | 第27页 |
| 3. 样本结构 | 第27页 |
| 4. 武汉市小产权房建设现状 | 第27-30页 |
| 5. 武汉市小产权房经营管理现状 | 第30-33页 |
| (二) 武汉市小产权房产生的综合性问题 | 第33-35页 |
| 1. 社会政治问题 | 第33-34页 |
| 2. 经济问题 | 第34-35页 |
| 3. 环境问题 | 第35页 |
| (三) 武汉市小产权房的成因 | 第35-41页 |
| 1. 客观原因—房地产市场房价虚高 | 第35-37页 |
| 2. 内在动因—“开发”的高收益 | 第37-38页 |
| 3. 膨胀契机—新农村建设 | 第38页 |
| 4. 根本原因—土地相关产权和法律制度的不完善 | 第38-41页 |
| 四、武汉市小产权房问题的处置对策 | 第41-49页 |
| (一) 处理小产权房的原则 | 第41-42页 |
| 1. 公平原则 | 第41页 |
| 2. 和谐原则 | 第41-42页 |
| 3. 法制原则 | 第42页 |
| 4. 因地制宜原则 | 第42页 |
| (二) 处理小产权房的流程 | 第42-44页 |
| 1. 做好前期调查和分类 | 第42-43页 |
| 2. 做好政策性宣传和舆论导向 | 第43页 |
| 3. 限期灵活处理 | 第43页 |
| 4. 强制执行 | 第43-44页 |
| 5. 强化监督管理 | 第44页 |
| (三) 小产权房的处置对策 | 第44-49页 |
| 1. 结合城中村改造解决历史遗留问题 | 第44-45页 |
| 2. 从“供需”上抑制小产权房发展 | 第45-46页 |
| 3. 完善土地流转法律法规,从根本上解决小产权房的问题 | 第46-49页 |
| 结论与展望 | 第49-51页 |
| (一) 本文主要工作及结论 | 第49-50页 |
| (二) 本文研究的局限性及未来研究方向 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 附录 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |