| 摘要 | 第1-10页 |
| Abstract | 第10-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-16页 |
| ·选题的背景与意义 | 第12-13页 |
| ·论文的研究内容与框架 | 第13-15页 |
| ·论文的主要研究方法 | 第15页 |
| ·论文的创新点 | 第15-16页 |
| 第二章 文献综述 | 第16-26页 |
| ·房地产市场预警系统的基本理论 | 第16-19页 |
| ·房地产市场预警系统的涵义 | 第16页 |
| ·房地产市场预警系统的特征 | 第16-17页 |
| ·房地产市场预警系统的基本流程 | 第17-18页 |
| ·房地产市场预警系统的功能 | 第18-19页 |
| ·房地产市场预警方法研究评述 | 第19-22页 |
| ·国外房地产市场预警方法研究 | 第19-20页 |
| ·国内房地产市场预警方法研究 | 第20-22页 |
| ·房地产市场预警指标体系研究评述 | 第22-23页 |
| ·警情指标研究 | 第23页 |
| ·警兆指标研究 | 第23页 |
| ·警界区间研究 | 第23页 |
| ·房地产市场预警系统的研究及建设实践 | 第23-26页 |
| 第三章 房地产市场预警方法的选择 | 第26-34页 |
| ·线性回归模型 | 第26-28页 |
| ·线性回归模型的形式 | 第26页 |
| ·线性回归模型的基本原理 | 第26-27页 |
| ·线性回归模型的检验 | 第27-28页 |
| ·logistic 回归模型 | 第28-31页 |
| ·logistic 回归模型的发展与优势 | 第28-29页 |
| ·logistic 回归模型的基本理论 | 第29-30页 |
| ·logistic 回归模型的方法步骤 | 第30-31页 |
| ·对比分析 | 第31-34页 |
| 第四章 房地产市场预警指标体系的构建 | 第34-42页 |
| ·警情指标 | 第34页 |
| ·警兆指标 | 第34-39页 |
| ·警兆指标的选择原则 | 第34-35页 |
| ·警兆指标的选择步骤 | 第35页 |
| ·警兆指标体系的评价 | 第35-37页 |
| ·警兆指标的确定 | 第37-39页 |
| ·警界区间 | 第39-42页 |
| 第五章 济南市房地产市场预警研究 | 第42-66页 |
| ·指标数据的处理 | 第42-52页 |
| ·指标数据的预处理 | 第42-46页 |
| ·警兆指标权重的确定 | 第46-50页 |
| ·警界区间的划分 | 第50-51页 |
| ·预警时差 | 第51-52页 |
| ·运用线性回归模型对济南市房地产市场进行预警 | 第52-54页 |
| ·模型的确定及检验 | 第52-53页 |
| ·预测结果及分析 | 第53-54页 |
| ·运用 logistic 回归模型对济南市房地产市场进行预警 | 第54-61页 |
| ·模型的确定及检验 | 第54-57页 |
| ·预测结果及分析 | 第57-61页 |
| ·分析及讨论 | 第61页 |
| ·对策建议 | 第61-66页 |
| ·土地方面 | 第61-63页 |
| ·经济方面 | 第63-64页 |
| ·行政方面 | 第64-66页 |
| 第六章 结论与展望 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 致谢 | 第72-74页 |
| 附录 | 第74页 |