假日花园房地产项目风险管理研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 0 引言 | 第10-19页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-12页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状与发展动态 | 第12-16页 |
| ·国外研究现状与发展动态 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状与发展动态 | 第14-16页 |
| ·研究框架 | 第16-19页 |
| ·主要研究内容 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·主要创新点 | 第17-18页 |
| ·论文研究不足 | 第18-19页 |
| 1 房地产风险管理概述 | 第19-30页 |
| ·风险管理理论 | 第19-22页 |
| ·风险的定义与特征 | 第19-20页 |
| ·风险管理的含义 | 第20-21页 |
| ·项目风险管理的基本过程 | 第21-22页 |
| ·房地产风险管理理论 | 第22-30页 |
| ·房地产风险管理的特征 | 第22-23页 |
| ·房地产风险识别方法 | 第23-25页 |
| ·房地产风险评估方法 | 第25-28页 |
| ·房地产风险应对措施 | 第28-30页 |
| 2 假日花园房地产项目概况 | 第30-35页 |
| ·项目区位 | 第30页 |
| ·项目规模 | 第30-32页 |
| ·交通环境 | 第32页 |
| ·项目规划方向 | 第32页 |
| ·假日花园项目的内外部环境分析 | 第32-35页 |
| ·外部环境分析 | 第32-33页 |
| ·内部环境分析 | 第33-35页 |
| 3 假日花园房地产项目全过程的风险分析 | 第35-45页 |
| ·假日花园房地产的风险识别 | 第35-40页 |
| ·投资决策阶段的风险 | 第35-37页 |
| ·项目前期阶段的风险 | 第37页 |
| ·项目建设阶段的风险 | 第37-39页 |
| ·租售管理阶段的风险 | 第39-40页 |
| ·假日花园房地产项目的风险评估 | 第40-45页 |
| ·投资决策阶段风险的风险评估 | 第40-42页 |
| ·项目前期阶段的风险评估 | 第42页 |
| ·项目建设阶段的风险评估 | 第42-44页 |
| ·租售阶段的风险评估 | 第44-45页 |
| 4 假日花园房地产项目的风险应对对策 | 第45-50页 |
| ·加强相关政策分析，预防政策风险 | 第45页 |
| ·采取多种方式组合，化解土地拆迁风险 | 第45-46页 |
| ·开发多元化融资，化解融资风险 | 第46-47页 |
| ·加强项目前期管理，控制成本风险 | 第47-48页 |
| ·完善制度建设，控制项目质量风险 | 第48-49页 |
| ·协调项目相关人的利益，减少工期风险 | 第49-50页 |
| 5 结论与展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 攻读硕士学位期间主要学术成果 | 第54页 |
