| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 一、预告登记制度概述 | 第8-14页 |
| （一） 预告登记的制度起源 | 第8-9页 |
| （二） 预告登记的特点 | 第9-10页 |
| （三） 预告登记的性质之争 | 第10-12页 |
| （四） 预告登记的法律效力 | 第12-14页 |
| 1. 保全权利的效力 | 第12-13页 |
| 2. 保证顺位的效力 | 第13页 |
| 3. 破产保护的效力 | 第13页 |
| 4. 预警效力 | 第13-14页 |
| 二、预告登记制度之域外法考察 | 第14-23页 |
| （一） 德国预告登记制度 | 第14-17页 |
| （二） 瑞士民法典中的预告登记制度 | 第17-18页 |
| （三） 日本的假登记制度 | 第18-21页 |
| （四） 我国台湾地区的预告登记制度 | 第21-23页 |
| 三、我国预告登记制度的立法现状分析 | 第23-27页 |
| （一） 地方性及部门立法对预告登记制度的规定 | 第23-25页 |
| （二） 对我国《物权法》预告登记制度的解读 | 第25-27页 |
| 四、完善我国预告登记制度的对策建议 | 第27-34页 |
| （一） 预告登记机关混乱，应当予以统一 | 第27-29页 |
| （二） 预告登记的适用范围狭窄，应当进行扩大 | 第29-30页 |
| （三） 预告登记的发生条件过于苛刻，应将其纳入格式条款 | 第30-31页 |
| （四） 预告登记的效力规定存在缺陷，应予以完善 | 第31-33页 |
| （五） 尽快出台《不动产登记法》 | 第33-34页 |
| 结论 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-36页 |
| 后记 | 第36页 |