| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-13页 |
| ·选题的背景 | 第10-11页 |
| ·论文目的和意义 | 第11-12页 |
| ·技术路线 | 第12-13页 |
| 2 我国限价房的相关概念及现状 | 第13-22页 |
| ·我国限价房的相关概念 | 第13-16页 |
| ·限价房的涵义 | 第13页 |
| ·限价房的特点 | 第13-14页 |
| ·限价房、经济适用房与廉租房比较分析 | 第14-16页 |
| ·我国实施限价房的必要性 | 第16页 |
| ·我国限价房的地位及其对开发商的吸引力 | 第16-18页 |
| ·我国限价房在房地产市场中的地位 | 第16-17页 |
| ·开发商选择限价房的原因分析 | 第17-18页 |
| ·我国限价房现状及存在的主要问题 | 第18-22页 |
| ·我国限价房的现状 | 第18-20页 |
| ·我国限价房存在的主要问题 | 第20-22页 |
| 3 限价房的开发与经营 | 第22-33页 |
| ·限价房开发与经营的概念 | 第22页 |
| ·限价房开发与经营的参与者 | 第22-23页 |
| ·限价房开发与经营的具体过程 | 第23-33页 |
| ·投资决策阶段 | 第23-24页 |
| ·前期准备工作阶段 | 第24-28页 |
| ·建设实施阶段 | 第28-29页 |
| ·市场营销阶段 | 第29-33页 |
| 4 限价房开发与经营风险 | 第33-44页 |
| ·限价房开发与经营风险的涵义及其特征 | 第33页 |
| ·限价房开发与经营面临的主要风险 | 第33-34页 |
| ·一般房地产开发经营面临主要风险 | 第33-34页 |
| ·限价房开发与经营面临的主要风险 | 第34页 |
| ·限价房开发各个阶段风险分析 | 第34-36页 |
| ·投资决策阶段风险分析 | 第35页 |
| ·前期工作阶段风险分析 | 第35-36页 |
| ·建设实施阶段风险分析 | 第36页 |
| ·市场营销阶段风险分析 | 第36页 |
| ·限价房开发风险的防范与对策 | 第36-41页 |
| ·风险回避 | 第37-38页 |
| ·风险转移 | 第38-39页 |
| ·风险控制 | 第39-40页 |
| ·风险利用 | 第40页 |
| ·风险自留 | 第40-41页 |
| ·限价房开发风险的应对策略 | 第41-44页 |
| 5 成本领先战略在限价房开发与经营中的应用 | 第44-56页 |
| ·成本领先战略含义及理论依据 | 第44页 |
| ·成本领先战略在限价房开发与经营中实施的必要性和可能性 | 第44-45页 |
| ·实施“成本领先战略”措施 | 第45-46页 |
| ·寻求成本优势来源，优化开发各个环节 | 第45页 |
| ·加速住房产品标准化进程 | 第45页 |
| ·优化企业成本管理系统 | 第45-46页 |
| ·限价房开发与经营的成本构成及影响因素 | 第46-48页 |
| ·限价房开发与经营的成本构成 | 第46-47页 |
| ·影响限价房开发与经营成本的主要因素 | 第47-48页 |
| ·限价房开发与经营各阶段的成本控制 | 第48-54页 |
| ·投资决策阶段成本控制 | 第48-49页 |
| ·前期工作阶段成本控制 | 第49-52页 |
| ·建设实施阶段对成本的控制 | 第52-53页 |
| ·市场营销阶段费用的控制 | 第53-54页 |
| ·开发商应避免的盈利模式 | 第54-56页 |
| 6 实例 | 第56-63页 |
| ·工程概况 | 第56页 |
| ·土地成本的控制 | 第56页 |
| ·设计阶段的成本控制 | 第56-57页 |
| ·施工阶段的成本控制 | 第57-62页 |
| ·市场营销阶段的费用控制 | 第62-63页 |
| 7 结论和展望 | 第63-65页 |
| ·结论 | 第63页 |
| ·建议 | 第63-64页 |
| ·局限性 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |