业主委员会运行机制研究
| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 前言 | 第10-12页 |
| 第一章 业主自治与业主自治组织模式 | 第12-26页 |
| 第一节 业主自治的基础 | 第12-18页 |
| 一、业主自治与建筑物区分所有权 | 第12-15页 |
| 二、业主自治产生的经济学分析 | 第15-17页 |
| 三、业主自治的基本原则 | 第17-18页 |
| 第二节 业主自治组织模式的比较研究 | 第18-26页 |
| 一、各国(地区)业主自治组织的主要模式及比较分析 | 第18-22页 |
| 二、我国业主自治组织模式的选择 | 第22-26页 |
| 第二章 业主委员会的性质及其运行机制 | 第26-40页 |
| 第一节 业主委员会的性质 | 第26-30页 |
| 一、业主委员会定位的错位 | 第26-28页 |
| 二、业主委员会法律性质的重新定位 | 第28-30页 |
| 第二节 业主委员会的运作 | 第30-40页 |
| 一、业主委员会运作中存在的问题 | 第31-33页 |
| 二、业主委员会运作的主要制度 | 第33-36页 |
| 三、业主委员会的工作人员 | 第36-40页 |
| 第三章 业主委员会的运行管理职能 | 第40-51页 |
| 第一节 业主委员会对物业服务费的管理 | 第40-45页 |
| 一、物业服务费纠纷现状 | 第40-41页 |
| 二、各国和地区物业服务费纠纷解决的比较 | 第41-43页 |
| 三、我国物业服务费纠纷的解决途径 | 第43-45页 |
| 第二节 业主委员会对不当行为的管理 | 第45-48页 |
| 一、物业小区中的不当行为 | 第45-46页 |
| 二、对不当行为的管理 | 第46-48页 |
| 第三节 业主委员会对物业服务企业的监督 | 第48-51页 |
| 一、物业服务企业在管理中存在的问题 | 第48-49页 |
| 二、业主委员会加强对物业服务企业的监督 | 第49-51页 |
| 结语 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 后记 | 第55页 |
