商品房空置和价格关系的实证研究--以深圳市为例

摘要	第1-5页
Abstract	第5-6页
目录	第6-7页
第一章 导论	第7-11页
·宏观背景	第7-9页
·研究的目的和意义	第9页
·研究内容和方法	第9-10页
·本文的创新	第10-11页
第二章 商品房空置相关定义和文献综述	第11-19页
·商品房空置的定义	第11页
·空置率的定义和国内外比较分析	第11-12页
·自然空置率	第12-14页
·商品房空置存在的理论基础	第14-15页
·文献综述	第15-19页
第三章 我国商品房空置概况	第19-30页
·我国房地产业发展的主要历程	第19-20页
·我国房地产市场现状及成因分析	第20-26页
·商品房空置的分类和成因分析	第26-30页
第四章 深圳市商品房空置和房价关系的实证分析	第30-41页
·深圳市房地产业现状	第30页
·深圳市房地产业主要发展历程	第30-31页
·深圳市商品房空置特征	第31-33页
·对深圳市房价与空置关系的实证分析	第33-37页
·高房价和低空置现象及成因分析	第37-41页
第五章 政策建议	第41-47页
·改进宏观调控政策	第41-43页
·完善金融制度，防范金融风险	第43-45页
·加强房地产开发企业自身素质	第45页
·发展中介力量，盘活现有房源	第45-46页
·防范国际热钱对房价的推升和对房地产业的冲击	第46-47页
结论和展望	第47-49页
参考文献	第49-54页
致谢	第54页