| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-8页 |
| 第一章 导言 | 第8-13页 |
| 第一节 选题的意义 | 第8页 |
| 一、理论意义 | 第8页 |
| 二、现实意义 | 第8页 |
| 第二节 研究现状 | 第8-11页 |
| 一、国外的研究现状 | 第8-10页 |
| 二、国内的研究现状 | 第10-11页 |
| 第三节 本文的研究思路及研究方法 | 第11-12页 |
| 第四节 本文的创新和不足 | 第12-13页 |
| 第二章 理论综述 | 第13-23页 |
| 第一节 信用的一般理论 | 第13-15页 |
| 一、信用 | 第13页 |
| 二、信誉、信任与信用 | 第13-14页 |
| 三、信用经济 | 第14页 |
| 四、信用缺失 | 第14-15页 |
| 第二节 新制度经济学的相关理论 | 第15-23页 |
| 一、制度的涵义 | 第15-16页 |
| 二、交易费用与信用 | 第16-18页 |
| 三、制度变迁与信用 | 第18-19页 |
| 四、产权与信用 | 第19-23页 |
| 第三章 中国房地产市场信用缺失的表现 | 第23-30页 |
| 第一节 与中国房地产有关的基本概念 | 第23-25页 |
| 一、房地产 | 第23页 |
| 二、房地产的商品属性 | 第23-24页 |
| 三、房地产市场及其分类 | 第24-25页 |
| 第二节 中国房地产市场信用缺失的具体表现 | 第25-30页 |
| 一、信息垄断 | 第25-26页 |
| 二、“隐蔽行为”与“隐蔽知识” | 第26-27页 |
| 三、暗箱操作 | 第27-30页 |
| 第四章 中国房地产市场信用缺失的根源 | 第30-38页 |
| 第一节 非正式约束软化 | 第30-32页 |
| 一、意识形态混乱 | 第30-31页 |
| 二、信用文化缺失 | 第31-32页 |
| 三、关系型经济的影响 | 第32页 |
| 第二节 正式约束缺乏 | 第32-36页 |
| 一、产权制度缺失 | 第33-34页 |
| 二、土地产权制度不完善 | 第34-36页 |
| 第三节 实施机制不健全 | 第36-38页 |
| 一、缺乏长期有效性 | 第36-37页 |
| 二、违约成本低 | 第37-38页 |
| 第五章 中国房地产市场信用缺失问题的政策建议 | 第38-44页 |
| 第一节 搞好信用文化的建设 | 第38-39页 |
| 一、树立“信用就是财富”的现代理念 | 第38-39页 |
| 二、政府和金融部门是中国信用环境建设的组织保障 | 第39页 |
| 第二节 加强信用制度和社会信用体系的建设 | 第39-41页 |
| 一、要充分认识到信用制度建设的重要性、艰巨性和长期性 | 第39-40页 |
| 二、要认真做好信用管理系统的基础性工作 | 第40-41页 |
| 三、保证信用中介服务机构的独立性 | 第41页 |
| 第三节 建立健全严格的法律体系和奖惩机制 | 第41-44页 |
| 一、建立健全严格的法律体系和惩戒机制 | 第41-42页 |
| 二、建立信用激励机制 | 第42-44页 |
| 第六章 结束语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 后记 | 第48-49页 |