| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-7页 |
| 第1篇 山东商业集团房地产项目开发方案分析 | 第7-43页 |
| ·引言 | 第7页 |
| ·房地产市场分析 | 第7-9页 |
| ·国内房地产市场现状 | 第7-8页 |
| ·济南市房地产发展现状 | 第8页 |
| ·山东商业集团简介 | 第8-9页 |
| ·项目概况 | 第9-12页 |
| ·项目位置 | 第9-10页 |
| ·现有建筑概况 | 第10-11页 |
| ·规划概况 | 第11页 |
| ·项目SWOT 分析 | 第11页 |
| ·项目定位 | 第11-12页 |
| ·开发方案 | 第12-33页 |
| ·整体开发 | 第12-13页 |
| ·开发方案 | 第13页 |
| ·项目成本分析 | 第13-15页 |
| ·收入预测 | 第15-18页 |
| ·工程及销售进度甘特图 | 第18页 |
| ·投资经济分析 | 第18-26页 |
| ·投资方案优化 | 第26-33页 |
| ·融资方案设计 | 第33-40页 |
| ·国内房地产融资环境概况 | 第33-35页 |
| ·项目融资方案确定 | 第35-37页 |
| ·投资分析 | 第37-38页 |
| ·原方案与改进后方案的各项重要指标比较 | 第38-39页 |
| ·借助财务杠杆使方案再优化 | 第39-40页 |
| ·敏感性分析 | 第40-42页 |
| ·拆迁成本变化影响投资回报率 | 第40页 |
| ·土地成本的上下波动对投资回报率的影响 | 第40-41页 |
| ·销售价格变化对投资回报率的影响 | 第41页 |
| ·小结 | 第41-42页 |
| ·结论 | 第42-43页 |
| 第2篇 佳木斯农行粮库贷款政策对当地粮价的影响分析 | 第43-53页 |
| ·问题的提出 | 第43-51页 |
| ·买方垄断力的形成 | 第44-50页 |
| ·买方垄断力所产生的利弊 | 第50-51页 |
| ·对佳木斯地区的粮价问题的解决方法 | 第51-53页 |
| ·解决粮食收购单位的融资难问题 | 第51页 |
| ·解决铁路运力不足问题 | 第51-52页 |
| ·更加开放粮食购销市场 | 第52-53页 |
| 第3篇 中国国际快递行业分析 | 第53-63页 |
| ·中国快递市场概述 | 第53-54页 |
| ·市场边界 | 第53页 |
| ·市场规模及分布 | 第53页 |
| ·市场前景 | 第53-54页 |
| ·市场需求特征 | 第54页 |
| ·主要行业参与者分析 | 第54-60页 |
| ·主要服务商 | 第54-56页 |
| ·历史沿革及现状 | 第56页 |
| ·竞争分析 | 第56-60页 |
| ·监管动态及影响 | 第60-62页 |
| ·中国《邮政法》及部门条例 | 第60-61页 |
| ·中美航权扩容 | 第61-62页 |
| ·入世议定书 | 第62页 |
| ·结论 | 第62-63页 |
| 第4篇 万科公司可转换债券案例分析报告 | 第63-88页 |
| ·房地产行业的发展状况 | 第63-68页 |
| ·行业概况 | 第63-65页 |
| ·房地产业务的性质和特点 | 第65-66页 |
| ·行业前景分析 | 第66-68页 |
| ·万科公司的分析 | 第68-76页 |
| ·公司概况及万科已进入的城市房地产市场分析 | 第68-69页 |
| ·公司行业地位分析 | 第69-70页 |
| ·公司竞争优势分析 | 第70-71页 |
| ·公司业务分析 | 第71-72页 |
| ·未来三年公司成长性分析 | 第72-73页 |
| ·公司财务状况 | 第73-76页 |
| ·本次可转债发行分析 | 第76-88页 |
| ·发行情况说明 | 第76页 |
| ·募集资金投向 | 第76-78页 |
| ·投资价值分析 | 第78-80页 |
| ·转股后对公司的影响 | 第80-88页 |
| 参考文献 | 第88-89页 |
| 致谢 | 第89-90页 |
| 个人简历 | 第90页 |