| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-19页 |
| ·选题背景 | 第11-13页 |
| ·选题目的和意义 | 第13-14页 |
| ·选题的目的 | 第13页 |
| ·选题的意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究动态 | 第14-17页 |
| ·国外研究动态 | 第14-16页 |
| ·国内理论研究动态 | 第16-17页 |
| ·国内外研究动态评述 | 第17页 |
| ·研究思路和方法 | 第17-18页 |
| ·研究思路 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·论文可能创新之处 | 第18-19页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化分析 | 第19-26页 |
| ·住房抵押贷款证券化的涵义 | 第19页 |
| ·住房抵押贷款证券化的特征 | 第19页 |
| ·住房抵押贷款证券化的流程 | 第19-20页 |
| ·住房抵押贷款证券化的市场主体及其职能 | 第20-22页 |
| ·一级市场参与主体 | 第21页 |
| ·二级市场参与主体 | 第21-22页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运作机理 | 第22-26页 |
| 第三章 住房抵押贷款证券化的环境分析 | 第26-31页 |
| ·金融资产规模不断增加，迫切需要新的投资领域 | 第26-27页 |
| ·房地产业已经成为国民经济新的增长点 | 第27-28页 |
| ·我国住房抵押贷款一级市场已初具规模 | 第28-29页 |
| ·我国证券市场体系已取得长足发展 | 第29-30页 |
| ·政策法律环境基本具备 | 第30-31页 |
| 第四章 住房抵押贷款证券化的理论模式 | 第31-38页 |
| ·证券化的设计原则 | 第31页 |
| ·政府主导性原则 | 第31页 |
| ·试点的原则 | 第31页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化SPV 运作模式设计 | 第31-35页 |
| ·住房抵押贷款证券化的几种模式 | 第31-33页 |
| ·我国住房抵押证券化运作模式选择 | 第33-35页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化运作工具设计 | 第35-36页 |
| ·证券设计的原则 | 第35页 |
| ·可选择的证券种类 | 第35-36页 |
| ·住房抵押贷款证券信用增级 | 第36-37页 |
| ·卖方信用增级 | 第36页 |
| ·第三方信用增级 | 第36页 |
| ·买方自我信用增级 | 第36-37页 |
| ·资信评估机构的建立 | 第37-38页 |
| 第五章 住房抵押贷款证券化风险与控制 | 第38-48页 |
| ·提前偿付风险 | 第38-41页 |
| ·提前偿付风险的影响 | 第38-39页 |
| ·提前偿付产生的原因 | 第39-40页 |
| ·提前偿付风险管理的策略与方法 | 第40-41页 |
| ·信用风险 | 第41-42页 |
| ·信用风险的影响因素 | 第41-42页 |
| ·信用风险的度量 | 第42页 |
| ·信用风险的控制 | 第42页 |
| ·利率风险 | 第42-46页 |
| ·利率风险的度量 | 第43-46页 |
| ·利率风险的对冲策略 | 第46页 |
| ·其它风险 | 第46-48页 |
| 第六章 基于提前偿付风险的住房抵押贷款证券定价 | 第48-56页 |
| ·定价理论的发展历程 | 第48-49页 |
| ·提前偿付率测度模型的构建 | 第49-53页 |
| ·影响提前偿付的因子 | 第49-50页 |
| ·影响提前偿付的主要因子筛选 | 第50-51页 |
| ·提前偿付率测度函数的建立 | 第51-52页 |
| ·测度函数中未知参数的估计 | 第52-53页 |
| ·定价模型的构建 | 第53-55页 |
| ·小结 | 第55-56页 |
| 第七章 开展住房抵押贷款证券化的制度障碍与政策建议 | 第56-63页 |
| ·开展住房抵押贷款证券化的制度障碍 | 第56-60页 |
| ·住房抵押贷款一级市场发育尚不成熟 | 第56-57页 |
| ·缺乏完善的个人信用体系，信用缺失现象比较突出 | 第57-58页 |
| ·资信评估机构发展滞后，信用强化机构缺位 | 第58页 |
| ·我国商业银行压力和动力不足 | 第58-59页 |
| ·相关法律法规不够完善 | 第59-60页 |
| ·开展住房抵押贷款证券化的政策建议 | 第60-63页 |
| ·建立和完善住房抵押贷款一级市场 | 第60页 |
| ·建立与完善个人信用制度 | 第60-61页 |
| ·建立与完善我国的资信评估体系 | 第61页 |
| ·完善相关法律法规，为证券化创造良好的法律运行环境 | 第61-62页 |
| ·完善金融经营与监管体系 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 作者简介 | 第67页 |