商业房地产市场定位评价指标体系架构设计
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 1. 绪论 | 第9-18页 |
| ·问题的提出 | 第9-12页 |
| ·商业房地产概念内涵和特性 | 第9-10页 |
| ·我国商业房地产发展历程 | 第10-11页 |
| ·我国商业房地产发展中的主要问题 | 第11-12页 |
| ·研究商业房地产市场定位意义 | 第12-14页 |
| ·市场定位的含义 | 第13页 |
| ·市场定位在商业房地产开发中的作用 | 第13-14页 |
| ·研究市场定位的意义 | 第14页 |
| ·有关商业房地产市场定位的理论研究 | 第14-16页 |
| ·商业房地产市场分析理论 | 第14-15页 |
| ·市场定位理论 | 第15-16页 |
| ·本文研究内容及主要工作 | 第16-18页 |
| 2、指标体系设计总体思路 | 第18-29页 |
| ·我国商业房地产在市场定位上存在的问题 | 第18-19页 |
| ·利用决策评价提高市场定位效果 | 第19-21页 |
| ·决策评价在市场定位中的作用 | 第19页 |
| ·决策评价的方法和程序 | 第19-21页 |
| ·指标体系设计的关键 | 第21-22页 |
| ·指标体系的基本架构 | 第22-25页 |
| ·指标体系目标层 | 第23页 |
| ·指标体系方案层 | 第23-25页 |
| ·指标体系因素层 | 第25页 |
| ·评价方法的选用 | 第25-29页 |
| ·主要的综合评价方法 | 第25-26页 |
| ·权重的确定方法 | 第26-27页 |
| ·评价方法的确定 | 第27-29页 |
| 3、商业房地产影响因素分析及影响机理研究 | 第29-49页 |
| ·市场定位影响因素概述 | 第29页 |
| ·因素影响机理分析 | 第29-49页 |
| ·经济背景因素 | 第29-33页 |
| ·房地产市场因素 | 第33-37页 |
| ·商业经营市场因素 | 第37-41页 |
| ·区位特征因素 | 第41-47页 |
| ·企业自身状况因素 | 第47-49页 |
| 4. 评价指标体系的建立 | 第49-65页 |
| ·指标体系因素层的确定 | 第49-54页 |
| ·指标体系因素层的确定原则 | 第49-51页 |
| ·指标体系因素层的确定 | 第51-54页 |
| ·指标体系架构建立 | 第54页 |
| ·指标统一和无量纲化处理 | 第54-56页 |
| ·指标属性值处理 | 第55页 |
| ·指标归一处理 | 第55-56页 |
| ·权重的确定 | 第56-63页 |
| ·AHP 法对权重的初步确定 | 第56-58页 |
| ·权重的优化 | 第58-63页 |
| ·综合评价计算 | 第63页 |
| ·方案的评价和修正 | 第63页 |
| ·指标体系运行条件 | 第63-65页 |
| 5. 结论与展望 | 第65-69页 |
| ·主要结论 | 第65-66页 |
| ·后继研究工作展望 | 第66-69页 |
| ·指标体系的完善 | 第66-67页 |
| ·信息化发展方向 | 第67-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-72页 |
| 独创性声明 | 第72页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第72页 |
