土地租赁法律制度研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 引言 | 第8-11页 |
| ·选题背景及意义 | 第8-9页 |
| ·文献综述 | 第9-10页 |
| ·主要研究内容 | 第10-11页 |
| 第2章 土地租赁基本问题 | 第11-24页 |
| ·土地租赁概念与土地租赁法律关系 | 第11-15页 |
| ·土地租赁概念厘定 | 第11-12页 |
| ·土地租赁法律关系分析 | 第12-15页 |
| ·土地租赁权法律性质辨析 | 第15-24页 |
| ·关于土地租赁权性质的学说分歧 | 第15-16页 |
| ·土地租赁权与传统用益物权比较 | 第16-18页 |
| ·土地租赁权与其他相关权利区别 | 第18-20页 |
| ·土地租赁权性质定位—物权化的债权 | 第20-24页 |
| 第3章 土地租赁合同 | 第24-36页 |
| ·土地租赁合同的法律特性 | 第24-25页 |
| ·土地租赁合同订立方式 | 第25-26页 |
| ·依协议方式订立合同 | 第25-26页 |
| ·依招标方式订立合同 | 第26页 |
| ·依公开拍卖方式订立合同 | 第26页 |
| ·土地租赁合同主体的主要义务及责任 | 第26-32页 |
| ·出租人的主要义务与责任 | 第26-29页 |
| ·承租人的主要义务与责任 | 第29-32页 |
| ·我国土地租赁合同的主要法律问题 | 第32-36页 |
| ·国有土地租赁合同 | 第32-34页 |
| ·集体建设用地租赁合同 | 第34-36页 |
| 第4章 土地出租人与承租人的主要权利 | 第36-44页 |
| ·出租人的主要权利 | 第36-38页 |
| ·租金支付请求权与租金调整请求权 | 第36页 |
| ·土地转让与转租许可权 | 第36页 |
| ·解约权 | 第36-37页 |
| ·土地收回权 | 第37页 |
| ·其他权利 | 第37-38页 |
| ·承租人的主要权利 | 第38-39页 |
| ·土地交付请求权和土地租赁权 | 第38页 |
| ·对承租土地的转租、转让权 | 第38页 |
| ·地上物取回权 | 第38-39页 |
| ·安宁享受权 | 第39页 |
| ·法律对承租人的特殊保护 | 第39-44页 |
| ·买卖不破租赁 | 第39-40页 |
| ·租赁关系之永续性 | 第40-42页 |
| ·土地承租人的优先购买、承租、承典权 | 第42-44页 |
| 第5章 土地租赁权流转法律问题 | 第44-56页 |
| ·土地租赁权流转概述 | 第44-48页 |
| ·土地租赁权流转的法律内涵 | 第44页 |
| ·各国立法例 | 第44-46页 |
| ·我国理论与立法实践 | 第46-48页 |
| ·土地租赁权的流转形式 | 第48-52页 |
| ·土地租赁权转让 | 第48-49页 |
| ·土地租赁权转租 | 第49-50页 |
| ·土地租赁权抵押 | 第50-52页 |
| ·土地租赁权转租的法律效力 | 第52-56页 |
| ·同意转租的法律效力 | 第52-54页 |
| ·自行转租的法律效力 | 第54-56页 |
| 结论 | 第56-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 附录A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第63页 |
