| 第一篇 我国房地产投资基金及其应用探析 | 第1-45页 |
| 第一章 我国发展房地产投资基金的背景 | 第8页 |
| 第二章 房地产资产证券化的理论基础 | 第8-10页 |
| 第三章 资产证券化中的特种部队 - 房地产投资基金 | 第10-16页 |
| ·房地产投资基金的定义与基本框架 | 第10页 |
| ·房地产证券化的运作程序 | 第10-12页 |
| ·房地产投资基金可优化房地产融资结构,降低地产项目的融资成本 | 第12-13页 |
| ·投资基金具有产权清晰,权责明确的特点,市场化程度非常高 | 第13-15页 |
| ·房地产投资基金可以有效防范和控制投资风险 | 第15页 |
| ·房地产投资基金可以促进市场资源优化配置 | 第15-16页 |
| 第四章 美国REITS:一种可借鉴的房地产投资基金模式 | 第16-22页 |
| ·历史 | 第16页 |
| ·运作模式 | 第16-19页 |
| ·政府监管与支持 | 第19页 |
| ·美国的房地产投资基金的成功经验 | 第19-20页 |
| ·我国房地产业的投资基金发展状况 | 第20-22页 |
| 第五章 我国房地产投资基金的可行性研究 | 第22-27页 |
| ·房地产投资基金的需求分析 | 第22-24页 |
| ·房地产投资基金的供给分析 | 第24-25页 |
| ·房地产投资基金投资机会分析 | 第25-27页 |
| 第六章 房地产投资基金在我国发展方式选择及政府对策 | 第27-44页 |
| ·中国发展房地产投资基金的难点分析 | 第27-31页 |
| ·主体研究 | 第31-33页 |
| ·项目的选择 | 第33页 |
| ·发起方式的选择 | 第33-34页 |
| ·模式选择 | 第34-38页 |
| ·基金规模与类型的选择 | 第38页 |
| ·退出机制的选择 | 第38-39页 |
| ·政府的对策分析 | 第39-44页 |
| 第七章 结束语: | 第44-45页 |
| 第二篇 亚信公司现金流分析 | 第45-57页 |
| 第一章 亚信公司简介 | 第45-47页 |
| 第二章 亚信现金状况 | 第47页 |
| 第三章 亚信近年现金流总体状况 | 第47-48页 |
| 第四章 经营活动产生的现金流量分析 | 第48-49页 |
| 第五章 ?投资活动产生的现金流量分析 | 第49页 |
| 第六章 筹资活动产生的现金流量分析 | 第49-50页 |
| 第七章 现金流量财务比率分析 | 第50-55页 |
| ·获利能力品质分析 | 第51-52页 |
| ·现金流动性分析 | 第52页 |
| ·获取现金能力分析 | 第52-53页 |
| ·财务弹性分析 | 第53-54页 |
| ·收益质量分析 | 第54-55页 |
| 第八章 亚信现金流预测 | 第55页 |
| ·近期分析 | 第55页 |
| ·远期分析 | 第55页 |
| 第九章 结论 | 第55-56页 |
| 附录 | 第56-57页 |
| 第三篇 我国电力集团公司绩效评价系统 | 第57-72页 |
| 第一章 企业集团绩效评价系统的作用和地位 | 第57-59页 |
| ·企业集团 | 第57-58页 |
| ·绩效评价系统的作用和地位 | 第58-59页 |
| 第二章 我国电力行业简况 | 第59页 |
| 第三章 我国电力集团公司的绩效评价体系 | 第59-61页 |
| 第四章 电力企业集团公司绩效评价方法存在的问题 | 第61-62页 |
| 第五章 需求分析 | 第62-63页 |
| 第六章 我国电力企业绩效评价模式的构建和思考 | 第63-66页 |
| ·电力企业绩效评价体系内部结构与功能 | 第63-65页 |
| ·绩效评价具体指标的构成 | 第65-66页 |
| 第七章 财务绩效评价体系的构成方法 | 第66-70页 |
| ·财务绩效评价指标体系的构成与内涵 | 第66-68页 |
| ·财务评价指标标准的设定 | 第68-69页 |
| ·财务评价指标权重的设定 | 第69-70页 |
| ·财务评价综合评价结果的形成方法 | 第70页 |
| 第八章 湖南省电力集团公司财务绩效评价系统的分析 | 第70-71页 |
| 第九章 结论 | 第71-72页 |
| 第四篇 北汽福田分析报告 | 第72-108页 |
| 第一章 行业分析 | 第72-77页 |
| ·公司概况 | 第72-73页 |
| ·汽车产业 | 第73-76页 |
| ·北汽福田战略分析 | 第76-77页 |
| 第二章 会计分析 | 第77-86页 |
| ·基本会计政策及会计估计 | 第77-84页 |
| ·会计政策,会计估计变更及其影响 | 第84-86页 |
| 第三章 财务分析 | 第86-101页 |
| ·基本财务数据 | 第86-88页 |
| ·盈利能力分析 | 第88-91页 |
| ·资产运营能力分析 | 第91-92页 |
| ·长期偿债能力分析 | 第92-93页 |
| ·短期偿债能力分析 | 第93-94页 |
| ·杜邦分析---对盈利能力的进一步分析 | 第94-95页 |
| ·资产结构及其趋势分析 | 第95-97页 |
| ·现金流量分析 | 第97-100页 |
| ·分行业分析 | 第100-101页 |
| ·财务分析小结 | 第101页 |
| 第四章 前景分析 | 第101-106页 |
| ·财务预测基本假设 | 第101-104页 |
| ·预测结果 | 第104-105页 |
| ·对预测报表结果予以检验 | 第105-106页 |
| 第五章 估值分析 | 第106-108页 |
| ·福田公司的权益资本成本 | 第106页 |
| ·以合并报表数据进行估值 | 第106-107页 |
| ·福田价值 | 第107-108页 |
| 参考文献 | 第108-109页 |
| 致谢及声明 | 第109-110页 |
| 个人简历 | 第110页 |
