| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-20页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-17页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-17页 |
| ·本文的研究内容及主要研究重点 | 第17页 |
| ·主要研究内容 | 第17页 |
| ·研究重点 | 第17页 |
| ·技术路线 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| 2. 保障房开发建设相关理论基础与政策法规 | 第20-24页 |
| ·保障房开发建设的基本理论 | 第20-22页 |
| ·信息不对称与道德风险 | 第20-21页 |
| ·行为经济学与预期理论 | 第21-22页 |
| ·博弈理论 | 第22页 |
| ·保障房开发建设政策法规 | 第22-24页 |
| ·经济适用房建设政策法规 | 第22页 |
| ·廉租房建设政策法规 | 第22-24页 |
| 3. 北京市保障房开发建设模式现状及分析 | 第24-41页 |
| ·北京市当前保障房体系构成 | 第24-25页 |
| ·北京市保障房开发建设模式的发展 | 第25-27页 |
| ·北京市保障房开发建设现状 | 第27-29页 |
| ·保障房开工数量 | 第27-28页 |
| ·北京市保障房结构 | 第28-29页 |
| ·“十二五时期”北京市保障房建设计划 | 第29页 |
| ·当前北京市保障房开发建设模式分析 | 第29-31页 |
| ·企业建设模式 | 第29-30页 |
| ·政府直接建设模式 | 第30页 |
| ·政企共建模式 | 第30-31页 |
| ·北京市当前保障房开发建设模式博弈分析 | 第31-39页 |
| ·普通房地产开发模式及配建模式博弈模型及分析 | 第31-34页 |
| ·代建制博弈模型及分析 | 第34-39页 |
| ·北京保障房开发建设模式存在问题 | 第39-41页 |
| ·开发保障房利润率过低 | 第39页 |
| ·投资回收期过长 | 第39页 |
| ·政府监管难度大 | 第39-40页 |
| ·保障房建设主体选择不当 | 第40页 |
| ·保障房开发建设模式单一 | 第40-41页 |
| 4. 发达国家保障房开发建设模式及其他大型基础设施开发建设模式借鉴 | 第41-47页 |
| ·发达国家或地区保障房开发建设模式分析 | 第41-44页 |
| ·美国的住房保障政策及建设模式 | 第41-42页 |
| ·日本的住房保障政策及建设模式 | 第42-43页 |
| ·新加坡的住房保障政策及建设模式 | 第43页 |
| ·韩国的住房保障政策及建设模式 | 第43页 |
| ·发达国家或地区保障性住房开发建设模式借鉴 | 第43-44页 |
| ·大型基础设施建设模式分析与借鉴 | 第44-47页 |
| ·保障房与一般基础设施共性分析 | 第44-45页 |
| ·公路客运站场建设模式分析及借鉴 | 第45页 |
| ·地铁建设模式分析及借鉴 | 第45-46页 |
| ·铁路建设模式分析及借鉴 | 第46页 |
| ·其他大型基础设施建设模式总结及借鉴 | 第46-47页 |
| 5. 我国保障性住房开发建设模式政策及建议 | 第47-52页 |
| ·成立专门的保障房管理机构 | 第47-48页 |
| ·对违规开发商、代建单位、施工单位的处罚方式多元化 | 第48页 |
| ·加大对行政不作为的政府部门的处罚力度 | 第48-49页 |
| ·成立非盈利性国有保障房项目管理公司与房地产开发公司 | 第49页 |
| ·引入保障房工程保险制度 | 第49页 |
| ·完善我国的保障房开发建设模式体系推广政企共建模式 | 第49-52页 |
| ·BT模式 | 第49-50页 |
| ·BOT模式 | 第50页 |
| ·价值捕捉模式 | 第50-51页 |
| ·进一步推广代建制 | 第51-52页 |
| 6. 结论与展望 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 学位论文数据集 | 第56页 |
