| 摘 要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-6页 |
| 引 言 | 第6-7页 |
| 1 土地与地价 | 第7-10页 |
| ·土地与土地使用权 | 第7-8页 |
| ·土地的特性 | 第8页 |
| ·地价的特性 | 第8-10页 |
| 2 国内外城市地价评估的研究成果 | 第10-13页 |
| ·国外城市地价评估的研究成果 | 第10-11页 |
| ·国内城市地价评估的研究成果 | 第11-13页 |
| 3 土地价值评估的基本方法 | 第13-29页 |
| ·土地价值评估的收益还原法 | 第13-20页 |
| ·土地价值评估的市场比较法 | 第20-24页 |
| ·土地价值评估的成本法 | 第24-26页 |
| ·土地价值评估的剩余法 | 第26-29页 |
| 4 实例研究 | 第29-46页 |
| ·总述 | 第29页 |
| ·地价影响因素分析 | 第29-32页 |
| ·估价的原则、方法和依据 | 第32-33页 |
| ·估价过程--市场比较法 | 第33-38页 |
| ·估价过程--剩余法 | 第38-45页 |
| ·土地价值确定 | 第45-46页 |
| 结束语 | 第46-47页 |
| 致 谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |