房地产市场周期波动与预警系统研究——以武汉市为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-16页 |
| ·研究背景和研究意义 | 第7-10页 |
| ·研究的背景 | 第7-8页 |
| ·研究的意义 | 第8-10页 |
| ·国内外研究动态及其存在问题 | 第10-14页 |
| ·国内外研究动态 | 第10-13页 |
| ·房地产预警系统存在的问题 | 第13-14页 |
| ·研究思路、方法与创新 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·论文的结构 | 第15页 |
| ·论文的创新 | 第15-16页 |
| 第2章 房地产周期波动 | 第16-33页 |
| ·经济周期与房地产周期 | 第16-19页 |
| ·经济周期 | 第16-18页 |
| ·房地产周期 | 第18-19页 |
| ·中国房地产周期分析 | 第19-24页 |
| ·房地产周期波动成因分析 | 第24-33页 |
| ·价格对房地产周期的影响 | 第25-27页 |
| ·投资对房地产周期的影响 | 第27-29页 |
| ·政策对房地产周期的影响 | 第29-31页 |
| ·信贷对房地产周期的影响 | 第31-33页 |
| 第3章 房地产市场预警系统 | 第33-43页 |
| ·房地产市场预警指标的设计原则 | 第33-34页 |
| ·房地产市场预警指标的选取 | 第34-37页 |
| ·先行指标、同步指标与滞后指标 | 第34-36页 |
| ·房地产投资、生产、交易、金融以及产业增加值指标 | 第36-37页 |
| ·房地产市场综合预警指数 | 第37-39页 |
| ·扩散指数 | 第37-39页 |
| ·综合指数 | 第39页 |
| ·房地产预警系统设计 | 第39-43页 |
| ·选定预警指标 | 第39页 |
| ·划定预警段，确定预警级别 | 第39-40页 |
| ·确定指标权重 | 第40页 |
| ·计算预警值，发布预警级别 | 第40-43页 |
| 第4章 武汉市房地产预警系统的构建 | 第43-58页 |
| ·我国及武汉市房地产预警系统现状 | 第43-45页 |
| ·全国性的指数 | 第43-45页 |
| ·地方性指数--武房指数 | 第45页 |
| ·现有房地产预警存在的问题 | 第45页 |
| ·武汉市房地产市场周期波动 | 第45-47页 |
| ·武汉市房地产预警系统的构建 | 第47-58页 |
| ·确定预警指标 | 第47-49页 |
| ·划定预警段，确定预警级别 | 第49-50页 |
| ·确定指标权重 | 第50-53页 |
| ·计算预警值 | 第53-58页 |
| 总结 | 第58-59页 |
| 1 系统评价 | 第58页 |
| 2 房地产预警系统发展方向 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
