“航源生态小区”项目开发前期论证
| 第1章 绪论 | 第1-11页 |
| ·选题背景 | 第7-9页 |
| ·本文要研究的问题 | 第9-10页 |
| ·本文的写作思路及主要内容 | 第10-11页 |
| 第2章 项目论证概述 | 第11-32页 |
| ·一般项目论证 | 第11-19页 |
| ·项目论证概述 | 第11-12页 |
| ·项目论证的阶段划分 | 第12-13页 |
| ·项目论证的基本程序 | 第13-15页 |
| ·项目论证的原理和方法 | 第15-19页 |
| ·房地产开发项目论证 | 第19-32页 |
| ·房地产市场调查与预测 | 第20-22页 |
| ·房地产开发项目策划 | 第22-24页 |
| ·房地产开发项目投资与成本费用估算 | 第24-25页 |
| ·房地产开发项目收入估算与资金筹措 | 第25-27页 |
| ·房地产开发项目财务评价 | 第27页 |
| ·房地产开发项目不确定性分析 | 第27-29页 |
| ·房地产开发项目方案比选 | 第29-30页 |
| ·房地产开发项目综合评价 | 第30-32页 |
| 第3章 “航源生态小区”项目论证 | 第32-64页 |
| ·房地产市场背景 | 第32-39页 |
| ·航利房地产公司简介 | 第39页 |
| ·“航源生态小区”基本情况 | 第39-41页 |
| ·项目位置、周边环境 | 第39-40页 |
| ·规划设计条件 | 第40-41页 |
| ·市场调查分析与预测 | 第41-49页 |
| ·彭州市房地产市场概况 | 第41-43页 |
| ·人居现状 | 第43-45页 |
| ·彭州市房地产市场开发状况 | 第45-47页 |
| ·SWOT分析 | 第47-49页 |
| ·“航源生态小区”项目策划及定位 | 第49-51页 |
| ·位置口岸 | 第49页 |
| ·项目定位 | 第49-50页 |
| ·购买者分析 | 第50-51页 |
| ·价格分析 | 第51页 |
| ·“航源生态小区”项目建设方案 | 第51-53页 |
| ·建筑设计方案 | 第51-52页 |
| ·建设实施进度计划 | 第52-53页 |
| ·项目投资与成本费用估算 | 第53-58页 |
| ·土地费用 | 第53页 |
| ·前期工程费 | 第53-54页 |
| ·基础设施建设费 | 第54页 |
| ·建筑安装工程费 | 第54-55页 |
| ·公共配套设施建设费 | 第55页 |
| ·开发间接费 | 第55页 |
| ·管理费用 | 第55-56页 |
| ·财务费 | 第56页 |
| ·销售费 | 第56页 |
| ·其他费用 | 第56-57页 |
| ·有关税费 | 第57页 |
| ·开发建设总投资 | 第57-58页 |
| ·项目收入与资金筹措 | 第58-60页 |
| ·销售收入 | 第58页 |
| ·项目资金筹措 | 第58-60页 |
| ·财务评价 | 第60-61页 |
| ·不确定性分析 | 第61-64页 |
| 结论 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-68页 |
