| 第1章 绪论 | 第1-9页 |
| 1．1 研究的意义 | 第7页 |
| 1．2 研究的必要性 | 第7-8页 |
| 1．3 研究目的、范围及方法 | 第8-9页 |
| 第2章 国内旅游房地产市场分析 | 第9-16页 |
| 2．1 旅游房地产相关概念 | 第9-10页 |
| 2．1．1 旅游房地产概念 | 第9页 |
| 2．1．2 旅游房地产市场概念 | 第9-10页 |
| 2．1．3 旅游房地产与传统房地产的区别 | 第10页 |
| 2．2 我国发展旅游房地产的市场内在条件 | 第10-11页 |
| 2．3 国内旅游市场现状分析 | 第11-13页 |
| 2．4 区域休闲消费旅游市场分析（以成都为例） | 第13-15页 |
| 2．5 我国旅游房地产前景广阔 | 第15-16页 |
| 第3章 旅游房地产市场调研 | 第16-22页 |
| 3．1 市场调研的定义 | 第16页 |
| 3．2 房地产市场调研的意义 | 第16页 |
| 3．3 旅游房地产市场调研的内容 | 第16-18页 |
| 3．4 旅游房地产市场调研的程序 | 第18-19页 |
| 3．5四 川统胜房地产公司市场调研 | 第19-22页 |
| 3．5．1四 川统胜公司项目背景介绍 | 第19-20页 |
| 3．5．2 都江堰项目调研内容 | 第20页 |
| 3．5．3 都江堰市旅游房地产市场现状 | 第20-22页 |
| 第4章 旅游房地产产品策划 | 第22-33页 |
| 4．1 旅游房地产产品策划程序 | 第22页 |
| 4．2 旅游房地产项目目标营销 | 第22-23页 |
| 4．3 旅游房地产市场细分 | 第23-24页 |
| 4．3．1 市场细分的原则 | 第23页 |
| 4．3．2 市场细分的依据 | 第23-24页 |
| 4．3．3 旅游房地产市场细分方法 | 第24页 |
| 4．4 旅游房地产目标市场选择 | 第24-29页 |
| 4．4．1 评价细分市场 | 第24-26页 |
| 4．4．2 目标市场的选择 | 第26-28页 |
| 4．4．3 旅游房地产市场定位 | 第28-29页 |
| 4．5四 川统胜公司旅游房地产项目（以下简称项目）的定位与产品策划 | 第29-33页 |
| 4．5．1 指导思想 | 第29页 |
| 4．5．2 策划理念 | 第29-30页 |
| 4．5．3 项目功能定位 | 第30页 |
| 4．5．4 项目目标市场 | 第30-31页 |
| 4．5．5 项目产品策划原则 | 第31-33页 |
| 第五章 四川统胜公司的房地产销售策划 | 第33-47页 |
| 5．1 旅游房地产销售策划的主要内容 | 第33-34页 |
| 5．2 产品定价策略 | 第34-35页 |
| 5．3 产品价格调整策略 | 第35-36页 |
| 5．3．1 销售单位的分别定价 | 第35-36页 |
| 5．4 广告推广策略 | 第36-42页 |
| 5．4．1 推广媒体的选择 | 第38-39页 |
| 5．4．2 选择广告发布模式 | 第39-40页 |
| 5．4．3 广告效果评估 | 第40-42页 |
| 5．5四 川统胜公司项目广告推广策略的制定 | 第42-47页 |
| 5．5．1 项目广告宣传总体策略 | 第42-43页 |
| 5．5．2 项目媒介策划 | 第43页 |
| 5．5．3 项目推广阶段购买心理分析 | 第43-44页 |
| 5．5．4 项目推广的实际操作 | 第44-45页 |
| 5．5．5 旅游房地产营销策划的信息反馈 | 第45-47页 |
| 第6章 都江堰项目财务分析 | 第47-55页 |
| 6．1 项目的融资来源 | 第47-49页 |
| 6．2 都江堰项目的融资流程构想 | 第49-50页 |
| 6．3 都江堰项目的投资安排 | 第50-52页 |
| 6．4 项目投资评价 | 第52-54页 |
| 6．5 项目与所在地区互适性分析 | 第54-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58页 |