| 摘要 | 第1-8页 |
| 前言 | 第8-10页 |
| 第一章 经济适用房制度及理论概述 | 第10-18页 |
| 第一节 经济适用房制度的概念和界定 | 第10-15页 |
| 一、经济适用房制度及相关概念介绍 | 第10-11页 |
| 二、经济适用房制度的独特性 | 第11-13页 |
| 三、经济适用房制度与其他房屋制度的关系 | 第13-15页 |
| 第二节 经济适用房制度的发展历程 | 第15-18页 |
| 一、萌芽阶段——提出相近似概念 | 第15-16页 |
| 二、正式启动——经济适用房制度初步形成 | 第16页 |
| 三、确立地位——经济适用房正式成为住房供应体系的重要组成部分 | 第16-17页 |
| 四、趋于成熟——颁布纲领性文件《经济适用住房管理办法》 | 第17页 |
| 五、功能回归——对《经济适用住房管理办法》进行修订 | 第17-18页 |
| 第二章 经济适用房制度运行现状及存在的问题 | 第18-28页 |
| 第一节 经济适用房制度的主要内容 | 第18-22页 |
| 一、建设制度 | 第18-19页 |
| 二、分配制度 | 第19-20页 |
| 三、管理制度 | 第20-22页 |
| 四、其他制度 | 第22页 |
| 第二节 经济适用房制度取得的主要成就 | 第22-24页 |
| 一、促进了住房保障体系的完善,弥补了市场缺陷 | 第22-23页 |
| 二、有效拉动了内需,扩大了就业 | 第23页 |
| 三、促进了居住权的相对平等,维护了社会的稳定 | 第23-24页 |
| 第三节 经济适用房制度存在的问题及原因分析 | 第24-28页 |
| 一、经济适用房制度存在的主要问题 | 第24-25页 |
| 二、经济适用房制度存在问题的原因分析 | 第25-28页 |
| 第三章 其他国家和地区住房保障制度的经验做法 | 第28-34页 |
| 第一节 其他国家和地区住房保障制度简介 | 第28-31页 |
| 一、各国住房保障制度的共同出发点——保障公民的住房权 | 第28页 |
| 二、典型国家和地区在住房保障制度上的成功经验 | 第28-31页 |
| 第二节 其他国家和地区住房保障制度的共同特征 | 第31-34页 |
| 一、立法层次高,法律体系完备,体现了住房保障制度应有的地位 | 第31页 |
| 二、目标明确,发展计划有层次,住房保障制度进程循序渐进 | 第31页 |
| 三、住房建设运营体系化,专业且高效率 | 第31-32页 |
| 四、保障性住房分配制度公平合理,准入准出制度严格规范 | 第32-33页 |
| 五、资金保障制度多元化,为购房人提供多方面的政策支持 | 第33-34页 |
| 第四章 关于我国经济适用房法律制度的改革建议 | 第34-45页 |
| 第一节 经济适用房制度应当继续存在的理论研究 | 第34-37页 |
| 一、对经济适用房制度存废之争的观点总结 | 第34-35页 |
| 二、经济适用房制度应继续存在的正当性理由 | 第35-37页 |
| 第二节 关于经济适用房法律制度的具体改革建议 | 第37-45页 |
| 一、提高立法层次,完善立法保障,稳固住房保障制度的地位 | 第38-39页 |
| 二、增强经济适用房法律制度的计划性,有条不紊的实现既定目标 | 第39-40页 |
| 三、建立和完善专门的决策与执行机构,提高制度运行的专业化水平和效率 | 第40-41页 |
| 四、改革申购、审查、退出等制度,明确权利、义务和程序 | 第41-43页 |
| 五、建立严格的法律责任体系,加强对违法者的惩戒力度 | 第43-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
