基于实物期权方法的商业房地产投资决策研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·商业地产投资概述 | 第11-15页 |
| ·国外研究情况 | 第11-13页 |
| ·国内研究情况 | 第13-15页 |
| ·研究意义 | 第15-16页 |
| 2 商业地产投资决策理论的对比研究 | 第16-29页 |
| ·传统商业地产投资决策理论 | 第16-18页 |
| ·现代商业地产投资决策理论 | 第18-25页 |
| ·金融期权理论 | 第18-22页 |
| ·实物期权理论 | 第22-24页 |
| ·实物期权与金融期权的比较 | 第24-25页 |
| ·实物期权方法与传统投资决策方法的对比评价 | 第25-28页 |
| ·本章小结 | 第28-29页 |
| 3 商业地产投资的实物期权特征和应用框架研究 | 第29-37页 |
| ·商业地产投资决策影响因素分析与开发流程构建 | 第29-31页 |
| ·商业地产投资的实物期权特性及应用框架研究 | 第31-36页 |
| ·商业地产投资的实物期权特性 | 第31-33页 |
| ·商业地产投资决策的实物期权应用框架 | 第33-36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 4 商业地产投资决策的实物期权模型构建与实证研究 | 第37-60页 |
| ·商业地产投资决策实物期权模型构建和参数确定 | 第37-42页 |
| ·商业地产投资决策实物期权模型构建 | 第37-41页 |
| ·模型的相关参数确定 | 第41-42页 |
| ·实证研究 | 第42-58页 |
| ·样本选取 | 第42-43页 |
| ·基于实物期权方法的投资决策分析 | 第43-49页 |
| ·实物期权价值的敏感性分析 | 第49-50页 |
| ·传统的项目投资决策分析 | 第50-58页 |
| ·对实证研究的讨论 | 第58-59页 |
| ·实物期权理论的优势 | 第58-59页 |
| ·实物期权理论的劣势 | 第59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 5 结论与展望 | 第60-62页 |
| ·研究成果 | 第60-61页 |
| ·展望 | 第61页 |
| ·建议 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 攻读硕士期间的主要工作 | 第66-67页 |
